Tippek forint hitelekhez:
Tippek forinthitelhez
2010.06.02. 15:33 maholnap
2 komment
Címkék: tanácsadás tippek forint pénzügy hitelkiváltás forinthitel hitelközvetítés kamatperiódus hitelközvetítő hitelbróker hitelrendezés forinthitelekhez kamatszámítás hiteljánlatok lízingajánlatok
QFP minőségi független pénzügyi tervezés
2010.05.26. 22:31 maholnap
Minőségi, független, ügyfél-központú pénzügyi tervezés szolgáltatást nyújtunk. Elkötelezettek vagyunk továbbá a hétköznapi pénzügyek megértése, oktatása mellett.
A QFP pénzügyi tanácsadó csapat független (pénzintézetekhez nem kötődő, teljes mértékben ügyfélközpontú) pénzügyi tervezőkből, független pénzügyi tanácsadókból áll. Stratégiai partnerei mindegyike olyan, akik számára az ügyfélközpontúság elsődleges, mindenek feletti szempont. Szoros együttműködésben dolgoznak a Qeco Zrt.-vel.
Befektetési tanácsadáshoz ezt az egyszerű kérdőívet érdemes kitölteni a személyes találkozó, egy független pénzügyi tervezés előtt.
Szólj hozzá!
Címkék: független tervezés pénzügyi minőségi qfp
Vásárlói csoportok: Group Saving, Euro Correct, Invest Holding, Hungarian Economy Partners
2010.04.02. 00:44 maholnap
Nem értem, nem értem, nem értem...
Se nem Saving (megtakarítás), se nem Correct, se nem Invest, se nem Economy... Ki képes még hinni a vásárlói klubok által ígért hitelekben?!
Folyamatosan reklámoznak, azt a látszatot keltik írásban és szóban egyaránt, hogy
- adnak hitelt
- a hitelt azonnal, vagy rövid időn belül adják
- tőkeerősek, biztos a háttér
- nulla vagy minimális költséggel működnek
- BAR-lista, jövedelem-igazolás hiánya, vagy más hátrány itt nem számít
Ebből egy szó nem igaz. Ezekbe a fogyasztói csoportokba nehéz anyagi helyzetben lévő, jövedelemigazolással nem rendelkező, azonnali pénzügyi segítségre szorulókat, a bankok számára nem hitelképes, "BAR-listás" adósokat igyekeznek elsősorban beszervezni.
A fogyasztói csoportok nem nyújthatnak hitelt. Ha valaki banktól vesz fel kölcsönt, akkor a szerződés aláírását követően azonnal hozzájut a pénzhez, ebben az esetben azonban nem. Sőt...
Szólj hozzá!
Címkék: gvh exit csalás átverés fogyasztóvédelem butaság abszurdisztán panasz finance pszáf becsapás swiss kókler hep koklerbroker kóklerbróker invest euromobilien sonstitution
Utazási iroda és gyémánt kereskedő elleni feljelentés - újabb pilótajátékok
2010.03.12. 23:04 maholnap
TVI Expressz: a honlapja látszólag egy utazási irodát népszerűsít, de a közölt részletekből kiderül, hogy "egyszeri 250 USD összegű tagsági díj befizetésével életre szóló tagságot kap, valamint egy ajándékutalványt, mely 7 nap 6 éjszakára, 2 fő részére biztosít ingyen szálláslehetőséget 3-tól 5 csillagos szállodában a világ bármely pontján." A folytatás: "Ne tartsa meg magának ezt a fantasztikus lehetőséget, feltétlenül juttassa el a hírét azokhoz is, akik kedvesek az Ön szívének, mert ezzel mindannyian 10.000 USD-t keresnek (rendszeresen)!"
Canadian Diamond Traders: a honlapján ez áll: "Szeretne Ön havonta vagy hetente nettó 2.300 US dollárt keresni és még igazi gyémántokkal (kanadai hivatalos értékbecsléssel, számlával kísérve) is gazdagodni?" A folytatás: "a Canadian Diamond Traders Inc. nemzetközi, internetes gyémántüzletének segítségével bárki számára elérhető, hogy részesüljenek az eddig csak a gazdagok számára elérhető kiváltságban." 120 dollárt kell befizetni, és két újabb ügyfelet hozni. és ingyen gyémánt is jár :-)
PiPsTalk ellen is eljárás indult az MTI szerint. Ez az internetes oldal közösséginek nevezi magát, de olyannak, amelynek a profit áll a középpontjában. Aki 250 euróval beszáll, annak a befizetéséből 200 euró a háttérben lévő cég FOREX valutapiaci kereskedésébe kerül. Az ebből származó nyereséget osztja meg a tagokkal a szervező. Ezután leírja a honlap, hogy az MLM elveit követve hogy jár jól az, aki egyre több ügyfelet hoz be a rendszerbe.
Qcoopers: 10 ezer ember befizet fejenként 60 eurót. Az így befolyt 600 ezer euróra még hitelt vesz fel, és a pénzből visszavásárolja a rendszerbe beszálltaktól a nagy értékű életbiztosításaikat. A leírás a továbbiakban hézagos, de az világos, hogy a program lefutása után is havi 100 ezer forintot lehet keresni.
Ami fontos: lakossági bejelentés alapján indultak a vizsgálatok... Tehát érdemes talán bejelentést tenni az ordítóan gyanús tevékenységek ellen. Mellesleg a Gazdasági Versenyhivatal (GVH) már december óta folytat eljárást a ScienNet, valamint a Lyoness vásárlói rendszerek működtetetésében részt vevő vállalkozások ellen - közölte a hivatal. Melyik lesz a következő?
2 komment · 1 trackback
Címkék: brokernet sciennet diamond lyoness expressz canadian traders tvi qcoopers
A pénz születése két változatban
2010.03.11. 15:52 maholnap
Két történetet, mesét szeretnék veletek megosztani. Mindkettő a pénzről szól, az első egy 5 részes rajzfilm, amit gyerekek is bátran megnézhetnek (a részek 10 percesek, nem fárasztóak). Kevésbé gyors internet kapcsolat esetén hagy, hogy betöltsön (puffereljen), és csak ezután nézd meg folyamatában (az első rész után klikkelj a következő részekre!).
Komoly csattanói vannnak a történetnek a rajzfilmben, kemény kihatással a mindennapjainkra:
Magyar változat, felirat nélkül:
A második történet szintén a Pénzről szól, de már nagybetűvel, és az azt körülvevő politikai, gazdasági összefonódásokkal. Ha nyitott vagy a kissé konspiratív stílusra, akkor nézd meg az alábbi filmet megelőző és az azt követő más részeket is. de csak kipihenten!
És ha még mindig kedved van meggondolatlanul hitelt felvenni, körültekintés nélkül bankot választani, a pénzügyeiddel nem törődni...
Ha még mindig nem vagy hajlandó egy független pénzügyi tervezővel a pénzügyeidről beszélgetni, az életed számait optimalizálni, akkor lelked rajta...
1 komment
Címkék: video film pénz pénzügy születése pénzügyi videófilm a pénz születése hitel születése videó a pénzről mese a pénzről pénzmese pénz mese
Magánnyugdíj, a legmagasabb nyugdíj eszközei
2010.03.06. 11:21 maholnap
Magánnyugdíj
Szólj hozzá!
Címkék: nyugdíj pénzügy tervezés pénzügyi nyugdíjtervezés magánnyugdíj
A legmagasabb nyugdíj /2/
2010.03.06. 01:15 maholnap
Az öregségi nyugdíjminimum összege 2010. január 1-jétől is 28.500 Ft. Az egyéni nyugdíjjárulék (8,5 százalék) fizetésének felső határa napi 14 500 fornt, ez évi 5 307 000 forintnak felel meg. Ennél magasabb jövedelem esetén már ezt a járulékot nem kell megfizetni. Fontos tudni, hogy a különböző munkaviszonyok, ill. egyéb jellegű jogviszonyok (pl. megbízás) ilyen szempontból összeszámítandók, tehát egy évi 3 millió forintos bruttó munkaviszony és egy 2 307 000 forintos megbízás esetén semmilyen további jogviszonyból nem kell egyéni nyugdíjjárulékot fizetni. Mindez még nem minden, bár már ennyi is valami. Olyan kegyetlenek azonban a magas jövedelemhez köthető egyéb terhek (PL. 200.000.- Ft nettó bérhez jelenleg 70.315.- Ft SZJA, 9,5% nyugdíjjárulék (30.940.- Ft), Egészségbiztosítási járulék (6%), összesen 125.681.- Ft járulnak, míg munkáltatói oldalon további TB járulék (87.934.- Ft, Szakképzési hozzájárulás (1,5%), összes bérköltelezettség 418.500.- Ft, ebből kerül a dolgozó borítékjába 200.000.- Ft. Tehát ezen az oldalon nincs értelme az emelgetésnek, érdemesebb költségként elszámolható „cafetéria” megoldással, vagy egyéb, kisebb járulékokat és terheket vonzó módokon megtakarításokat eszközölni nyugdíjcéllal.
321/2008. (XII. 29.) Korm. rend. | Havi bér Ft/hó | Heti bér Ft/hét | Napi bér Ft/nap | Órabér Ft/óra |
Minimális bér Korm. rend. 2. § | ||||
2009. 01. 01. –től 2009. 12. 31-ig | 71.500 | 16.500 | 3.290 | 411 |
Legalább középfokú iskolai végzettséget, szakképzettséget igénylő munkakörben foglalkoztatottak garantált bérminimuma | ||||
2009. 01. 01. –től – 2009. 06. 30.-ig | 87.000 | 20.000 | 4.000 | 500 |
2009. 07. 01. -től – 2009. 12. 31.-ig | 87.500 | 20.100 | 4.030 | 503 |
A világháború után, de még a negyvenes években született férfi nyugdíjasok átlagos ellátása mutatja a második legmagasabb értéket 100 878 forinttal, az 1945-49 között született nők ellátása pedig a legmagasabb 83 936 forinttal. Az ezt megelőzően született nyugdíjasok ellátását tekintve a grafikonon némi megtorpanás figyelhető meg, majd lassan emelkedni kezd az átlagos ellátások összege. A férfiaknál az 1935-39 között születettek átlagos ellátása 92 312 forintra csökken, de az ettől idősebbek átlagosan újra 100 ezer forint körüli nyugdíjat kapnak. A legmagasabb összeget, 102 740 forintot némileg meglepő módon az 1915-19 között a világra jöttek (még 8 441 élő képviselője) kapják. Az 1915-1939 között született nők átlagos ellátása folyamatosan meghaladja a 80 ezer forintot, a húszas évek második és a harmincas évek első felében születettek (75-84 évesek) átlagos ellátása néhány száz forintra megközelíti korábban említett csúcsot. Mindent egybevetve a férfiak átlagos ellátása 91 793 forint, a nőké pedig 78 341 forint az Országos Nyugdíjbiztosítási Főigazgatóság legfrissebb folyósítási statisztikái alapján.
Szólj hozzá!
Címkék: nyugdíj pénzügy tervezés okosan pénzügyi nyugdíjtervezés
A legmagasabb nyugdíj... (1)
2010.03.06. 00:58 maholnap
A legmagasabb induló nyugdíj akár 160 ezer forint is lehet
A minimálbér után 30 ezer forint körüli nyugdíjra számíthat a társadalombiztosításból az, aki egész életében ennyit keresett. Ám ha a kilencvenes évek fordulóján legalább három-négy évig átlagbéren volt bejelentve, már tízezer forinttal magasabb ellátás illeti meg. Ebből is látható: "házilagos" módszerekkel aligha számítható ki, mekkora lesz a nyugdíjunk. Általános szabályként elmondható, 38-40 év munkaviszony után a járadék a nettó kereset mintegy 60 százalékát teszi ki.
Az első kérdés természetesen az, hogy az életkeresetről van-e szó vagy az utolsó havi bérről. Az életkereset valójában az 1988-tól számított jövedelmeket jelenti, akkortól vezetik tételesen a járulékalapot képező béreket. A megfogalmazás nem véletlen, 1992-ben ugyanis bevezetették a "járulékplafont". Azóta évről évre meghatározzák az egyéni járulék felső határát, ezt veszik figyelembe az ellátás kiszámításánál, akkor is, ha a kereset ennél magasabb. A jövedelmeket természetesen felszorozzák az időközben bekövetkezett átlagkereset-emelkedéssel, a korábbi keresetek például az idén 14,3 százalékkal "érnek többet", mint tavaly. Kevésbé természetes az, hogy ez az - úgynevezett - valorizálás két évet késik és ki is hagy egy évet, így az idén nyugdíjba menőknél 2001-ig hozzák 2003-as értékre a jövedelmet. Lássuk a levelet!
Aki ezt a fenti "hatalmas" legnagyobb nyugdíjat meghaladó tőkejövedelmet szeretné biztosítani magának, annak érdemes bejelentkezni egy pénzügyi tervezésre ezen az oldalon.
Szólj hozzá!
Címkék: nyugdíj pénzügy tervezés okosan pénzügyi nyugdíjtervezés vagyon felépítése vagyonfelépítés
Hajmeresztő rossz hitelek, csaló hitelközvetítők
2010.02.22. 15:34 maholnap
Erre szokták azt mondani, hogy "ilyen nincs! és mégis van!"
Kölcsön összeg (eredetileg): | 6 300 000 Ft (CHF alapú) |
Futamidő: | 240 hó |
Késedelembe esés: 2009. január Szerződésfelmondása: 2009. július | 5 hó |
Felmondást követően fennálló tartozás: | 9 621 534 Ft |
Ingatlan értékesítése után, elszámolást követően fennmaradó tartozás: | 2 221 534 Ft |
szerződéskötési díj: | 189 000 Ft(kölcsönösszeg 3%-a) |
hiteladminisztrációs díj: | 152 350 Ft |
kaució: | 204 643 Ft |
(hitelkiváltási díj:) | 250 000 Ft |
esetleges módosítási díj: | a felmondással esedékessé vált tőketartozás 6-10%-a, min. 250000 Ft |
fizetési felszólítás küldésének különdíja: | 8 800 Ft |
problémás ügykezelés költsége: | a rendkívüli felmondást kiváltó ok bekövetkezését követő hónap első napjától az induló kölcsönösszeg 0,3%-a |
kényszerértékesítés külön díja: | a felmondással esedékessé vált összes tartozás 4%-a, min. 300000 Ft |
késedelmi kamat: | havi 2,5% |
Bocsánat, én ezen még napokig fogok füstölögni... Egyszerűen nem értem, hogy miképp van pofájuk egyeseknek ekkora díjakat elkérni, ekkora szarba rakni és szarban hagyni az ügyfeleket, ki és miért nem ellenőrizte ezt eddig...
Korrekt hitelközvetítői díjak (ha csak hiteligény profi kiszolgálása történik) általában 1 % (egy százalék), melytől csak indokolt esetben tér el a díjszabás. Ettől természetesen egy-egy ügynök, ügynökség eltérő díjszabást alkalmaz, az MLM rendszerben dolgozó kóklerbróker sokkal többet szokott kérni... De előre illik tudatni és tudatosítani a várható költségeket!
Csak tájékoztatásképpen: a minősített független pénzügyi tervezők általában óradíjért, vagy projekt díjért dolgoznak, előre kialkudott összegekért. Ezeket a kialkudott és transzparens, egyértelmű díjakat csökkentheti az egyes pénzügyi megoldások után a pénzintézet által adott jutalék (ha van az adott terméknél). Az is előfordulhat, hogy az Ügyfélnek egy fillérjébe sem kerül a pénzügyi tervező munkája...
10 komment
Címkék: maffia hitel pénz drága csalás átverés kurva butaság bírság becsapás koklerbroker kóklerbróker hitelközvetítés hitelközvetítő
Hitelpiac és pénzpiac változásai 2009-2010
2010.02.17. 13:38 maholnap
Hitelpiaci változások az elmúlt hónapokban
Az igazi, testre szabott pénzügyi tervezés érdekében érdemes az alábbi kérdőívet kitöltve bejelentkezni egy testre szabott, személyes pénzügyi terv kialakításához.
Szólj hozzá!
Címkék: változások devizahitel hitelkiváltás hitelpiac devizahitelezés hitelpiaci változások svájci frank hitel
Kóklerbróker blog egy éves lett
2010.01.29. 14:01 maholnap
Kedves Blog Olvasók!
A Kóklerbróker Blog már több, mint egy éve indult. Eleinte a számomra hajmeresztő és összeférhetetlen MLM-pénzügyek vonalon szörnyülködtünk el, hiszen aligha összeférhető az Ügyfelek érdeke és az MLM szabályok jutalékos rendszeréből fakadó munatárs-felvételi és szerződés kötési kényszer. Jómagam is belekóstoltam ebbe a világba. Mindent megtettem, hogy az adott paletta pénzügyi megoldásaiból a lehető legkedvezőbbet válasszam ki az Ügyfeleim részére, valamint a tudásomat folyamatosan adtam át az általam felvett, vagy hozzám átigazoló munkatársaim részére. Korábban egy pénzügyi gondolkodásmódjában (is) jóval fejlettebb, professzionálisabb világban tanultam a pénzügyi tervezés elemeit, gyakorlatát, majd Magyarországon, édes Abszurdisztánunkban szétnézve azt tapasztaltam, hogy nem tiszta a piac... Felvettem a leginkább széles palettával rendelkező cégcsoport mundérját, és elhittem, amit ott a vezetők mondtak a szakmájukról és a passzív jövedelemről... Majd sok pofon és keserű tapasztalat után - de az Ügyfeleim elégedettsége mellett - szabad, független, és regisztrált pénzügyi tervező lettem (újra, itthon is).
A kóklerbróker blogban számos anomáliára rávilágítottam (kaptam érte hideget és meleget; értsd: az Ügyfelek részéről örömmel és sokszor hálával teli leveleket a blogról, és borzongással telieket a tapasztalataikról, no és természetesen dorgálást, morgást, néha a munkámban akadályozást a "kóklerbrókerek" vezetőitől...) Írtam a csodálatos szakmáról, a pénzügyi tervezésről, és annak megcsúfolásairól, az MLM kóklerbrókereinek képzéséről, a pénzügyi MLM átkairól, döbbenetes ferdítéseiről, lehúzásairól, majd...
... kissé lehiggadva, a lehetőségeket átgondolva a független pénzügyi tervező szakma szépségeiről és szineiről kezdtem el írni (szem elől nem tévesztve a kilengéseket). Írtam szakmai kérdésekről, mint pl. a kombinált hitelek. Leírtam a kombi hitel működését, és nem felejtettem ki az elemzésekből a kóklerbrókerek által összebarmolt kockázatokat.
Kóklerbróker befektetési tanácsai jöttek sorra, majd a - szintén MLM-ben jutalékozott - lakáskasszákról írtam elemzést. Írtam a tisztességtelen kereskedelmi gyakorlat tilalmáról, majd fél év után összegeztem az akkori pénzpiaci helyzetet.
Írtam a bankvilág egyes szereplőinek lakásmaffiához közeli szerepléséről, ez a téma a mai napig csak eszkalálódott. Odáig durvult, hogy a fogyasztók.hu cikke már arról ad hírt, hogy a Magyar Hitelszövetség pénteken (ma) arról tájékoztatott, hogy a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyeletének azt javasolta: vizsgálja meg az árverésekre átadott, és a nyilvánosan meghirdetett ingatlanok számát, "eloszlatva vagy megerősítve azt a gyanút, hogy fiktív árverési jegyzőkönyvekkel fedezve értékesítettek "baráti" áron, nem minden érdek nélkül, kétes befektetői köröknek ingatlanokat". (Update 1: YouTube)
Írtam a banki bizalom eljátszásáról, és a banki kóklerbrókerek kapzsiságáról.
Ezek után már még jobban megnyugodva (leginkább azért, mert megtaláltam azokat a szakembereket, és azokat a minősítő, oktató szervezeteket itt, hazánkban is, melyekkel a háttérben biztos lehetek saját szakmai fejlődésem garanciáiban, és általában a független pénzügyi tervezői szakma tisztulásában) írtam a hitelkártyák történelméről, mely cikk ki is került az index címlapjára. Írtam az ügyetlen hitelkártya használatról, majd arról, hogy milyen módon lehet megszabadulni a kártyák rabságából.
Lehet olvasni spórolási, megtakarítási tippeket itt és itt, és írtam egy érdekes Figyelő-cikk ügyében pró és kontra egyaránt.
A Unit Linked , vagy UL termékek helyéről és szerepéről egészen részletekig lehet olvasni, és ide került a TKM, azaz Teljes Költség Mutató elemzése is. Az idei, 2010-es bejegyzések már aktuális hírekről, lehetőségekről szóltak, ezek még egy darabig kinn lesznek a nyitó oldalon (a korábbi bejegyzések legalul vannak, oldalanként csupán hét bejegyzést látsz).
Továbbra is fogok írni a pluszok növeléséről, a mínuszok faragásáról. Azt semmi nem pótolhatja - egy igazi, hosszú távon hatékony pénzügyi optimalizálás és életpálya terv elkészítéséhez -, hogy alapos, testre szabott elemzéssel kezdődjön a közös munka. Ugyanakkor remélem, hogy hasznos információkat lehet továbbra is szerezni ezeken az oldalakon.
Egy szó, mint száz... a Regisztrált és Minősített Pénzügyi Tervezésre szükség van...
Szólj hozzá!
Címkék: blog tanácsadás születésnap tervezés abszurdisztán tanácsadó pénzügyi kókler kötelezettség koklerbroker kóklerbróker tisztulás
Bírság a bankokra, büntetés a biztosítókra - dolgozik a GVH
2010.01.26. 01:15 maholnap
2009-ben is sok területen adott a GVH jelentős véleményt egy-egy jogszabálytervezethez. Talán a legfontosabb, és aktuális téma a bankok egyoldalú szerződésmódosításának korlátozására vonatkozó kezdeményezés. Elmarasztaltak számos bankot több ízben a fogyasztók megtévesztése, illetve tisztességtelen kereskedelmi gyakorlat miatt.
Update2 kártya-kartell ügyben: Mulaszthat-e a Gazdasági Versenyhivatal? Megszűnhet- e a hatásköre, ha a törvényi határidőt túllépve hoz például elmarasztaló határozatot a vizsgálata alá vont cégekkel szemben? Vélhetően ez lesz az egyik alapkérdés abban a perben, melyet a bankkártyakartellügyben megbírságolt pénzintézetek indítanak a versenyhatóság ellen.
Ez az igazi Abszurdisztán!
Szólj hozzá!
Címkék: bank béna gvh erkölcs átverés butaság biztosítás abszurdisztán bírság brokernet k&h bróker becsapás kókler disznóság elromlik cdo elkurvul kóklerbróker
BAMOSZ, GIPS: befektetési alapok összehasonlítása
2010.01.21. 18:04 maholnap
Van egy GIPS nevű rendszer. Egyre összetettebb, bonyolultabb és szélesebb körű (és kockázatú) a befektetési lehetőségek köre szerte a világon. Ez a Global Investment Performance Standards, tehát GIPS http://www.gipsstandards.org/ egy olyan szabály rendszer, amivel a befektetési teljesítmények mérése, összehasonlíthatósága könnyebb lesz (értsd a laikus számára „szinte lehetetlen” szintről leegyszerűsödik a „nagyon nehéz” szintre). A Befektetési Szakértők Országos Egyesülete korábban már támogatta a rendszer bevezetését, most a BAMOSZ is mellé állt.
A tisztességes bemutatás, és teljes körű nyilvánosságra hozatal elvére épülő etikai keret-szabályrendszert alkotnak GIPS előírásai. A rendszer csupán ajánlásnak tekinthető, így átültetése nem kötelező, csak ajánlott a piaci gyakorlatban.