Kókler Bróker - a pénz kóklerei és a kikerülésük - Utolsó kommentek
blfr6@https://blog.hu
©2024 blog.hu
https://koklerbroker.blog.hu/2010/07/22/tbsz_tartos_befektetesi_szamla_es_a_hibai/full_commentlist/1#c27392612
Válasz erre: TBSZ Tartós Befektetési Számla - és a hibái
2015-06-22T19:54:57+02:00
2015-06-22T19:54:57+02:00
Nemesfém
http://blog.hu/user/799257
Sziasztok!<br />
Itt egy friss tipp, ami a 2013-as változásokat is tartalmaza:<br />
<a rel="nofollow" href="http://penzugyititkok.hu/2015/06/mi-az-a-tbsz-szamla-es-mire-jo-az-neked/">penzugyititkok.hu/2015/06/mi-az-a-tbsz-szamla-es-mire-jo-az-neked/</a>
https://koklerbroker.blog.hu/2010/08/10/forint_hitelek_kockazata_sem_kisebb_sokkal_mint_a_devizahitel_kockazata/full_commentlist/1#c24443867
Válasz erre: Forint hitelek kockázata sem kisebb sokkal, mint a devizahitel kockázata
2014-09-12T10:48:43+02:00
2014-09-12T10:48:43+02:00
tejhatalom
http://blog.hu/user/435994
Kedves Bogáncs! Majdnem igazad van. Neked, és azoknak, akik tartózkodnak a biztosításoktól, azt javaslom, hogy <br />
1.) soha semmilyen kockázatot ne fuss!<br />
2.) ha mégis van kockázatod, akkor azt csökkentsd le minél alacsonyabb szintre!<br />
3.) ha a fenti két megoldás kevés, vagy nem elég biztos, akkor indíts saját magadnak egy kockázati alapot. Takaríts meg bele kb. annyit, mint a biztsítás lenne, vagy többet. 3-5 év után már megéri.
https://koklerbroker.blog.hu/2010/06/28/a_unit_linked_befektetes_perelhetetlen_inkasszozhatatlan_vegrehajtas_alol_mentes/full_commentlist/1#c23505877
Válasz erre: A Unit Linked befektetés perelhetetlen, inkasszózhatatlan, végrehajtás alól mentes
2014-06-26T10:26:38+02:00
2014-06-26T10:26:38+02:00
tejhatalom
http://blog.hu/user/435994
Íme egy friss cikk az UL-ekről. Nem fogtok örülni neki :)<br />
<a rel="nofollow" href="http://kiszamolo.hu/megis-megeri-a-unit-linked-biztositas/">kiszamolo.hu/megis-megeri-a-unit-linked-biztositas/</a> <br />
<br />
Ez a blog pedig - annak ellenére, hogy egy-két éve nem frissül - még mindig az egyik kiemelkedő ügynök-kritikus, tájékoztató blog. Írjon jobbat, akinek nem tetszik!
https://koklerbroker.blog.hu/2010/06/28/a_unit_linked_befektetes_perelhetetlen_inkasszozhatatlan_vegrehajtas_alol_mentes/full_commentlist/1#c23505531
Válasz erre: A Unit Linked befektetés perelhetetlen, inkasszózhatatlan, végrehajtás alól mentes
2014-06-26T10:02:01+02:00
2014-06-26T10:02:01+02:00
maholnap
http://blog.hu/user/205580
Haláleseti kifizetéskor a befektetett összeg + a biztosításban lévő haláleseti kifizetés jár a kedvezményezettnek. Mivel ezt a jogviszonyt nem érinti hagyatéki eljárás, így hagyatéktervezésben is használható eszköz. (Vannak UL-ek, melyek elég olcsón tartalmaznak extra haláleseti biztosítási összeget (a befektetett tőkén felül). <br />
<br />
Ez a blogbejegyzés nem az UL reklámja, de amire az UL jó (igen kevés), abban ismerjük el előnyét.<br />
<br />
És a perelhetetlenség mindig érvényes (NAV, volt feleség/férj, örökségből kizárandó rokonok, stb.).
https://koklerbroker.blog.hu/2010/06/28/a_unit_linked_befektetes_perelhetetlen_inkasszozhatatlan_vegrehajtas_alol_mentes/full_commentlist/1#c23505469
Válasz erre: A Unit Linked befektetés perelhetetlen, inkasszózhatatlan, végrehajtás alól mentes
2014-06-26T09:57:16+02:00
2014-06-26T09:57:16+02:00
maholnap
http://blog.hu/user/205580
Csibefogó, te nem tudsz olvasni, és szöveget értelmezni. Senki sem állította azt, amit írsz.<br />
<br />
Fuss neki még egyszer! A jog, azon belül a biztosítási jog ma is az. Te meg reménytelen.
https://koklerbroker.blog.hu/2010/06/28/a_unit_linked_befektetes_perelhetetlen_inkasszozhatatlan_vegrehajtas_alol_mentes/full_commentlist/1#c23502999
Válasz erre: A Unit Linked befektetés perelhetetlen, inkasszózhatatlan, végrehajtás alól mentes
2014-06-26T07:16:23+02:00
2014-06-26T07:16:23+02:00
Csibefogó
http://blog.hu/user/52164
Ha meghal a szerződő fél és a kedvezményezett kap egy bizonyos (nagyon csekély) összeget, az miért is jó bárkinek is a biztosítón kívül? Olvasott itt bárki is UL szerződési feltételt? Szerintem ez az egész cikk tényleg kóklerség csimborasszója. Ez az egész adómentes duma annyira rossz, hogy inkább nem minősítem. Ez a 2010-ben írt cikk finoman szólva is elavult, és akkor nagyon finom voltam.
https://koklerbroker.blog.hu/2010/07/22/tbsz_tartos_befektetesi_szamla_es_a_hibai/full_commentlist/1#c20079672
Válasz erre: TBSZ Tartós Befektetési Számla - és a hibái
2013-06-24T10:38:54+02:00
2013-06-24T10:38:54+02:00
Istvan1977
http://blog.hu/user/805100
Remek cikk! Csak így tovább. Végre egy TBSZ cikk, ami nem csak a szokásos rizsát írja le. A TBSZ elvileg az EHo-t is meg fogja spórolni:<br />
<a rel="nofollow" href="http://szendreiadam.wordpress.com/2013/06/21/tbsz/">szendreiadam.wordpress.com/2013/06/21/tbsz/</a><br />
<br />
A TBSZ számlák 5 éves távban jó választás.
https://koklerbroker.blog.hu/2010/08/26/fidesz_es_a_forint_arfolyama_avagy_a_devizahiteleseket_igy_segitik/full_commentlist/1#c18011324
Válasz erre: Fidesz és a forint árfolyama, avagy a devizahiteleseket így segítik
2012-10-10T18:57:06+02:00
2012-10-10T18:57:06+02:00
Greg24
http://blog.hu/user/233588
Ez egy ertelmetlen zagyvasag...ezekben az idopontokban az OSSZES regios valuta gyengult ennyit....esetleg annak is Orban az oka???
https://koklerbroker.blog.hu/2011/08/14/hitelkartyakon_elbukott_osszegek_hitelkartya_es_huncutsagai/full_commentlist/1#c14778890
Válasz erre: Hitelkártyákon elbukott összegek - hitelkártya és huncutságai
2011-10-25T09:08:27+02:00
2011-10-25T09:08:27+02:00
Állás hol?
http://blog.hu/user/643693
Olykor rosszabb a bank mint az állam. Zsebelne minnél több pénzt de mikor kérnél tőlük akkor kissmillió indok miatt azt a választ adjak, hogy nem vagy hitelképes a megtakarításról nem is beszélve, hogy kis kamattal szúrják ki a szemet.
https://koklerbroker.blog.hu/2011/08/14/penzugyi_tanulsagok_es_tippek/full_commentlist/1#c14286352
Válasz erre: Pénzügyi tanulságok és tippek
2011-08-25T10:30:57+02:00
2011-08-25T10:30:57+02:00
Állás hol?
http://blog.hu/user/643693
Én mindis is kételkedtem a bankokban. Ugyhogy ha teheti az ember inkább ne forduljon hozzájuk.
https://koklerbroker.blog.hu/2010/01/06/teljes_koltseg_mutato_tkm_a_unit_link_meroje/full_commentlist/1#c13823683
Válasz erre: Teljes Költség Mutató TKM a Unit Link mérője
2011-06-23T22:27:37+02:00
2011-06-23T22:27:37+02:00
unitlinked.eu
http://blog.hu/user/617619
Örülök hogy hasznosnak találod, és köszönöm hogy meghagytad.<br />
<br />
Jelenleg még nem igazán az ügyfél szerzés az oldal célja, most inkább csak a visszajelzésekre várunk, egyeztetünk stbstb. Utána ezek alapján még jönnek a fejlesztések, a többi biztosító feltöltése, és szerintem teljesen tökéletes kb nyár végén lesz.<br />
<br />
Alkuszként minden biztosítóval meg van a szerződésünk, úgyhogy a paletta teljes.
https://koklerbroker.blog.hu/2010/01/06/teljes_koltseg_mutato_tkm_a_unit_link_meroje/full_commentlist/1#c13746546
Válasz erre: Teljes Költség Mutató TKM a Unit Link mérője
2011-06-15T11:18:21+02:00
2011-06-15T11:18:21+02:00
maholnap
http://blog.hu/user/205580
Reklámokat általában kimoderálom, de most - az oldal hasznossága miatt - maradhat. Kérlek benneteket tartózkodjatok a más oldalak reklámozása, és esetleg mások szidalmazása gyakorlatától.<br />
<br />
A unitlinked oldal hasznosnak tűnik, javaslom a mögöttes eszközalapok, alapkezelők, kockázati tartalmak, és a kapcsolódó szolgáltatások (online hozzáférés, Stop-Loss, Start Gain, gördülő Stop, SMS, stb.) alapos elemzését.<br />
<br />
Milyen módszerrel juttok el az ügyfelekhez? Mennyire széles palettáról értékesítetek termékeket?<br />
<br />
maholnap
https://koklerbroker.blog.hu/2010/01/06/teljes_koltseg_mutato_tkm_a_unit_link_meroje/full_commentlist/1#c13744165
Válasz erre: Teljes Költség Mutató TKM a Unit Link mérője
2011-06-14T23:58:41+02:00
2011-06-14T23:58:41+02:00
unitlinked.eu
http://blog.hu/user/617619
<a href="http://koklerbroker.blog.hu/2010/01/06/teljes_koltseg_mutato_tkm_a_unit_link_meroje?fullcommentlist=1#c13409656" class="reply_nick_435994" onclick="javascript:if ( typeof followCommentReply != 'undefined' ) return followCommentReply( 13409656 );">@tejhatalom</a>: igazán örülünk hogy az oldalunk már így az indulása esetén is kisebb vitákat váltott ki.<br />
<br />
lerövidítve: <br />
- az oldal sok helyen figyelmeztet rá, hogy a kalkuláció feltételezett hozamok mellett számol<br />
- minden eszközalap részletes leírása és kockázati szintje elérhető egy közvetlen linkről az oldalon<br />
- milyen további kockázatot? az oldalon le vannak írva (vagy elérhetők róla) a unit-linked biztosítások kockázatai, egy összehasonlítható kalkulációba (ami feltételezett hozamok mellett számol) nem írhatjuk bele, hogy csak akkor érvényes ha nem lesz atomkatasztrófa<br />
- úgy nem is nagyon lehet számolni hogy kb 13, de lehet hogy 17 évre. Az eredmények mellett azonban megjeleníthető egy grafikon, ami a futamidő alatti visszavásárlási értéket végig mutatja.<br />
<br />
De a lényeget az mutatja amit penzvselet írt, ez a kalkulátor a TKM táblánál fest pontosabb képet, tehát költség oldalról vizsgálja a biztosításokat.<br />
<br />
Nem mellesleg már az oldalon elkészült a hozamok összehasonlításának lehetősége is: <a rel="nofollow" href="http://www.unitlinked.eu/chart.php">www.unitlinked.eu/chart.php</a><br />
<br />
Mindemellett az oldalt továbbra is fejlesztjük. Remélhetőleg nem sokára még több biztosító lesz fent az oldalon, és tervezünk olyan kalkulátort is ami a múltbeli hozamokat is számításba veszi egy algoritmussal.<br />
<br />
UI: a "bróternekes" szerződések TKM mutatója mindenhol rosszabb mint az eredeti terméké. Sok esetben nem is kicsivel
https://koklerbroker.blog.hu/2010/01/06/teljes_koltseg_mutato_tkm_a_unit_link_meroje/full_commentlist/1#c13409736
Válasz erre: Teljes Költség Mutató TKM a Unit Link mérője
2011-05-05T23:17:17+02:00
2011-05-05T23:17:17+02:00
tejhatalom
http://blog.hu/user/435994
@Hátezmármi (törölt): A bróternekesen bedrágított termékek TKM-je pedig egyezik azok eredeti "anyatermékével", holott utóbbiak feleakkora kezdeti költséggel, és sokkal jobb visszavásárlási táblázattal bírnak. Noch dazu a minimális éves díj a bróternekes változatban mindig kétszerese, vagy háromszorosa az eredeti termékének, és a piramis-termékek díja később sem csökkenthető le az eredeti termék minimális éves díjára. Hiába, valamiből ki kell fizetni azt a qrva csilivili autóflottát, meg a hétpernyolcas vezetőket! Mindig is baj lesz a bróternekes piramisjátékokkal.
https://koklerbroker.blog.hu/2010/01/06/teljes_koltseg_mutato_tkm_a_unit_link_meroje/full_commentlist/1#c13409656
Válasz erre: Teljes Költség Mutató TKM a Unit Link mérője
2011-05-05T23:02:52+02:00
2011-05-05T23:02:52+02:00
tejhatalom
http://blog.hu/user/435994
Fenti link nem rossz, csakhogy <br />
- nem tükrözi az egyes termékekhez választható eszközalapok lehetőségeiben rejlő különbségeket<br />
- nem tükrözi az eszközalapok kockázatait<br />
- úgy tesz, mintha be lehetne valóban állítani egy fix éves kamatot / hozamot, és ezt el is hiteti a felhasználóval<br />
- sok pontos adat - egyébként jól összehozott - adatai között rengeteg függő és független változót hagy, ám erre nem figyelmeztet<br />
- további kockázatokat egyáltalán nem vesz számításba<br />
- csak fix futamidőre számol, sehol semmi élethelyzethez szabott többes-változó<br />
<br />
Tehát nem lehet csupán ezekkel számolni, bár meg kell adni, az oldal érdekes szemléletet tükröz, és legalábbis költség-oldalról megvilágítja a termékeket.<br />
<br />
Azért azt megnézném, hogy a legtöbb helyen nálatok "első" helyre kerülő biztosító akár legjobb eszközalapja valaha is csak a felét hozza hozamban némelyik e honlap alapján középkategóriás, vagy hátul "kullogó" termék eszközalapja hozamának! Ha Back-Test-et végzünk, akkor sem igaz az összehasonlítás feltételező szemlélete...<br />
<br />
Szóval csak óvatosan a sokat ígérő látványos és trükkös "összehasonlításokkal!<br />
<br />
A biztos befektetési tanács: a személyre szabott pénzügyi terv, független tanácsadótól.
https://koklerbroker.blog.hu/2010/01/06/teljes_koltseg_mutato_tkm_a_unit_link_meroje/full_commentlist/1#c13365395
Válasz erre: Teljes Költség Mutató TKM a Unit Link mérője
2011-05-01T12:37:22+02:00
2011-05-01T12:37:22+02:00
penzvselet
http://blog.hu/user/397051
A TKM-nél már pontosabban is összehasonlíthatóak a Unit-linked biztosítások a <a rel="nofollow" href="http://www.unitlinked.eu">www.unitlinked.eu</a> oldalon...
https://koklerbroker.blog.hu/2010/11/09/a_mai_hazai_kokler_nyugdij_rendszer/full_commentlist/1#c12146457
Válasz erre: A mai hazai kókler nyugdíj rendszer
2011-01-11T13:23:49+01:00
2011-01-11T13:23:49+01:00
maholnap
http://blog.hu/user/205580
Az a baj a bejegyzéseddel, hogy süt belőle a bizalmatlanság (minden tanácsadással, és / vagy megoldásokkal kapcsolatban). Ráadásul a mondataid 90%-a nem fedik a valóságot. Messze nem. Ez a blog nem a meggyőzés blogja, de nem is a legjobb, legjobb ár/érték arányú megoldások bemutatása helye. És most telefonról nem is akarok semmit részletezni. <br />
<br />
Állítom, hogy a teljes költségek 2-3 % közelében tartható, megfelelő előkészítéssel , testre szabással és menedzseléssel. És kizárólag kölcsönös bizalom esetén.
https://koklerbroker.blog.hu/2010/11/09/a_mai_hazai_kokler_nyugdij_rendszer/full_commentlist/1#c12142675
Válasz erre: A mai hazai kókler nyugdíj rendszer
2011-01-11T00:03:10+01:00
2011-01-11T00:03:10+01:00
dézsàvü
http://blog.hu/user/454526
<a href="http://koklerbroker.blog.hu/2010/11/09/a_mai_hazai_kokler_nyugdij_rendszer?fullcommentlist=1#c12136843" class="reply_nick_205580" onclick="javascript:if ( typeof followCommentReply != 'undefined' ) return followCommentReply( 12136843 );">@maholnap</a>: Az a baj az életbiztosításokkal, hogy az első két évi befizetések teljes összegét kezdeti költségek címen a futamidő során egyenletesen levonják. Tehát 10 éves szerződésnél a befizetéseid 20%-ától szabadítanak meg kezdeti ktg. címen. És ez csak egy tétel. Ehhez jön a többi rendszeres költség amit említettél, további cca. 6-9%. Összesen közel 30%. <br />
<br />
Ez gondolom minden életbiztosításnál így van. A biztosítók egyértelműen a 20% adójóváírásra (is) utaztak. Csak ahogy megszűnt az adójóváírás, feltűnőbben érinti az életbiztosítással rendelkezőket a biztosítótársaságok disznósága. Nyilvánvaló teljesen mindegy mekkora havi összeget vállaltál, az első két évi befizetést teljes egészében odaadtad abban a pillanatban a biztosítótársaságnak, amikor aláírtad a szerződést. Ha közben a kedves ügyfél megvilágosodik és nem dobálja tovább a pénzét "egy feneketlen kútba" akkor sincs semmi baj, akkor az első két évi befizetés azonnal, egy összegben "jár" a biztosítónak. (Szerintem úgy veszít az ügyfél a legtöbbet, ha díjmentesít, vagy megszünteti.) <br />
<br />
Az már csak az apró disznóságok kategóriájába tartozik, hogy ösztönöznek minden évben az indexálásra, mert így kevésbé feltűnő 4-5 év elteltével a megnyúzás. Azok " járnak jól" - a biztosítóval szemben - akik első két évben minimális havidíjat fizetnek és két év elteltével kapcsolnak "magasabb sebességre" . (Ami egyébként ellentmond minden pénzügyi gondolkodásnak) De ilyen világosan, néhány mondatban egy ügynök sem mondja el, mert akkor nagyon kevesen kötnének életbiztosítást. <br />
<br />
Persze ügyfélbarátabb az általad említett "messze 10 évnél hosszabbra, minden szempontból optimalizálva" megoldás, de az adójóváírás megszüntetésével nem hiszem, hogy bármilyen konstrukciójú életbiztosításnak jövője van. <br />
<br />
(A Portfolio-Plusz érdekes játék - játszotta a fiam is -, de mindig topon kell lenni ami a pénzpiacokat illeti. Már majdnem egy-az egyben tőzsdézés.) <br />
<br />
UL-es megtakarítást életbiztosítás nélkül is köthet az ember, rendszertelen befizetéssel. Ha kalandvágyó vagy megteheted TBSZ számlán vezetve. Szinte ugyanazokat az alapokat bármelyik banknál vezetett számláról el lehet érni. Persze ehhez a bank készséges együttműködése szükséges, mert elsősorban csak a saját alapjaikat ajánlják. Más bank termékeit csak olyan felárral, hogy nem éri meg. Még jó, hogy évente indul mindig a történet így más-más bankot is megtisztelhetsz a pénzeddel. <br />
<br />
Bár őszintén szólva én nem hiszek a TBSZ számlákban. Csak a külföldi tulajdonosi struktúrájú bankok hosszútávú betétgyűjtési akcióját látom benne. Nem is ajánlom senkinek! Egyáltalán a kamatadó elkerülésében nem hiszek. Majd el fogják törölni ezt is, mint a megelőző mézesmadzagokat. Jelen gazdasági helyzetben a legbiztosabb pénzgyűjtő helynek majdnem a párnacihát tartom. A készpénz minden nap többet ér. Ennél mondjuk egy fokkal jobb egy kamatozó takarékszövetkezeti betétkönyv. A kamatos kamat csodája.
https://koklerbroker.blog.hu/2010/11/09/a_mai_hazai_kokler_nyugdij_rendszer/full_commentlist/1#c12136843
Válasz erre: A mai hazai kókler nyugdíj rendszer
2011-01-10T14:17:16+01:00
2011-01-10T14:17:16+01:00
maholnap
http://blog.hu/user/205580
Azt írod, hogy az előzetes beszélgetés során nem kaptál körültekintő, alapos, mindenre kiterjedő tájékoztatást a költségeket, költségszerkezetet illetően. Gondolom azt sem mondták el, hogy a kötvényátvételtől számított 30 napon belül következmények nélkül felmondhatod, és "természetesen" aláírattak veled egy olyan nyilatkozatot, hogy átvetted, megértetted, és elfogadod a különös feltételek című nyomtatvány, az ajánlat, és az egyes eszközalapok minden adatát, feltételét...<br />
<br />
Mivel abból élek főleg, hogy személyre szabott, menedzselt pénzügyi megoldó-csomagokat állítok össze, megértetem Ügyfeleimmel, és tartom velük a kapcsolatot (és nem abból, hogy mások által elrontott, öncélú, jutalék-orientált, MLM-esen túlköltségelt konstrukciókból (szarból) próbálok palacsintát tölteni, így engedd meg, hogy csupán nagyvonalakban írjak most itt erről:<br />
<br />
A kezdeti költségek (ajánlatod 4-es vagy 5-ös melléklete) az első két-három év éves rendszeres költségeire vetítve 10% fölött van. Amennyiben 10 évnél korábban szünteted meg a konstrukciót, vagy díjmentesítesz, akkor a visszavásárlási értéktáblázat szerint a kezdeti költségeket az első 10 évre azonnal érvényesítik (levonnak 30-90%ot! belőle). További költségek: adás-vételi árrés (ami a tiédnél egész türhető, van ennél jobb és rosszabb is), ami csak egyszeri, mindig a vételnél van, valamint havi-éves kezelési költség, levelezési, tranzakciós költség, amik rendszeres költségek.<br />
<br />
Ha korrektül (ügyfélközpontúan) lett volna elindítva, akkor 300.000.- Ft (ott ez a legalacsonyabb), legfeljebb 500.000.- Ft-os éves rendszeres értékkel indult volna (ez határozza meg a kezdeti költségeket, amik a legmagasabbak viszonylagosan), és minden további befizetésed az eseti alszámlára (ott Portfolió Plusz néven) került volna. Mindettől függetlenül vannak olyan indokok, amik alapján lehet az éves befektetés magasabb (kalkulálható, biztos hűségbónusz pl., vagy egyéb kötelezettség), de mindig hozzá kell kalkulálni a költségeket a várható hozam-kockázat-likviditás szempontjaihoz, valamint az egyéni célokhoz.<br />
<br />
Az eseti alszámlája az egyik legolcsóbb (de nem a legolcsóbb), extrém fazonok használják heti kereskedésre, spekulációkra is ...<br />
<br />
Ha optimálisan alacsony éves rendszeres díjjal indítod, teszel az eseti alszámlára, nem teszel bele egyáltalán kockázati életbiztosítási részt, és rendszeres pakolsz az eseti alszámlára is, akkor a hivatalos TKM érték alá lehet vinni jóval a TKM-et. <br />
<br />
Erről többet szívesen - személyesen.<br />
<br />
Az adókedvezmény mindenkit nyakon csapott, már csak azért is, mert - habár tervezői szempontból hiba volt, de mégis - számoltak ezzel, mint potenciális "bevétel", kvázi "hozam". És legfőképp azért nagy hiba ezt az adókedvezményt megszűntetni, mert már befizetett adóból engedett el, tehát adókerülést nem támogatott, de adózóknak adott részleges kedvezményt.<br />
<br />
Mindettől függetlenül még mindig hatalmas lehetőségek vannak az UL-ekben, könyvelési, cafetéria területen, valamint - szerény rendszeres díjjal - magán számlaként, épp a rendkívüli státusza, védettsége, válogatott eszközalapjai miatt. Szokták mondani, hogy az átlagemberek (sőt hallottam már: szegényemberek) befektetési formája, hiszen befektetési sorozatként kitűnő alap. Ebből a szempontból jobb, mint a TBSZ számla, ami csak egyszeri (egy naptári éves) befektetési keretet nyújt, ha a következő évben megint szeretnél nyitni, akkor az egy másik TBSZ számlán lehetséges - természetesen új éves költségekkel. Hiába ingyenes a TBSZ az első évben, én mindig kiakadok, ha valaki azért választ egy hitelt, vagy befektetést, mert az első évben (vagy egy darabig) olcsóbb. Frászt, ha utána számolsz, akkor ezek a legdrágábbak, a következő években többszörösen visszafizettetik veled a kezdeti "kedvezményt".<br />
<br />
Lehet, hogy ha utána számolsz - alaposan -, akkor még úgy is megéri új megoldást találni, ha a mostanit felmondod teljesen, mert egy feneketlen kútba még akkor is megérheti abbahagyni a dobálást, ha a már bedobott pénzednek csak egy részét látod vissza, és egy jól tervezettet, testre szabottat indítasz helyette. Nagyon utána kellene számolni, és ha újat indítasz, akkor azt csak a céljaidra és lehetőségeidre szabva, jól megismerve és kiaknázva, messze 10 évnél hosszabbra, minden szempontból optimalizálva, és rendszeresen menedzselve éri elindítani és megtartani.
https://koklerbroker.blog.hu/2010/11/09/a_mai_hazai_kokler_nyugdij_rendszer/full_commentlist/1#c12047294
Válasz erre: A mai hazai kókler nyugdíj rendszer
2011-01-02T21:01:56+01:00
2011-01-02T21:01:56+01:00
dézsàvü
http://blog.hu/user/454526
Azt írod fentebb, hogy az UL-es biztosítások átlagos éves költségeit 2% körülire tudod leszorítani. "Hidd el, tudok összerakni olyan UL-t, ahol az éves átlagos költség 1-2% között van"<br />
<br />
Érdekelne ez a megoldás bővebben is, mert van a családban egy néhány éve kötött UL-es biztosítás (amiből már csak hatalmas veszteség árán lehet kiszabadulni tíz év előtt)? és horribilis összegű éves működési költsége van. (30% körüli) Röviden Aviva-s életbiztosítás, jelképes életrész, kifejezetten felhalmozási céllal kötve. <br />
<br />
A megelőző többszöri ügynöki beszélgetésben szó sem esett olyan költségekről amelyek most felszámolásra kerülnek. Azt hiszem így jónéhány téglát betesz a fiam az ügynök házába, mire ebből tíz leteltével szabadul. Jó, ha a befizetett pénzösszegét viszontlátja akkor is. Egy kamatozó takarékszövetkezeti betétkönyvvel lényegesen jobban járt volna úgy tűnik.<br />
<br />
Ha megtisztelnél azzal, hogy írnál bővebben az UL-es költségcsökkentő tényezőkről nagyon megköszönném. <br />
<br />
Tulajdonképpen miért szüntették meg az életbiztosítások (saját rész) 20%-os adóvisszatérítését? Rengeteg csalódott ember van, akik már 4-6-10 éve fizetik ezeket a biztosításokat.
https://koklerbroker.blog.hu/2010/11/09/a_mai_hazai_kokler_nyugdij_rendszer/full_commentlist/1#c11976123
Válasz erre: A mai hazai kókler nyugdíj rendszer
2010-12-23T21:46:45+01:00
2010-12-23T21:46:45+01:00
RTCG
http://blog.hu/user/476688
<a href="http://koklerbroker.blog.hu/2010/11/09/a_mai_hazai_kokler_nyugdij_rendszer?fullcommentlist=1#c11579338" class="reply_nick_205580" onclick="javascript:if ( typeof followCommentReply != 'undefined' ) return followCommentReply( 11579338 );">@maholnap</a>: "Kamatadómentességben - legalábbis időben - a TBSZ veri az UL-t."<br />
Az egyszeri díjas UL versenyképes (nem vesztes) a TBSZ -el szemben
https://koklerbroker.blog.hu/2010/11/09/maradjak_vagy_visszalepjek_belepjek_kilepjek_vagy_lelepjek/full_commentlist/1#c11870360
Válasz erre: Maradjak, vagy visszalépjek? Belépjek, kilépjek, vagy lelépjek?
2010-12-12T19:17:03+01:00
2010-12-12T19:17:03+01:00
RTCG
http://blog.hu/user/476688
3 pillérből marad 2, de azt senki nem veheti el tőlem, hogy más módon oldjam meg a nyugdíjamat. Az állami nyugdíjat kiegészítendő rendszeresen tőkeszámlára utalok és magasabb hozamot érek el mint a nyugdíjpénztárak.
https://koklerbroker.blog.hu/2010/11/09/maradjak_vagy_visszalepjek_belepjek_kilepjek_vagy_lelepjek/full_commentlist/1#c11619243
Válasz erre: Maradjak, vagy visszalépjek? Belépjek, kilépjek, vagy lelépjek?
2010-11-18T23:07:01+01:00
2010-11-18T23:07:01+01:00
Treeplanter
http://blog.hu/user/534885
Belépsz vagy sem - a legokosabb, ha van a párnacihában...
https://koklerbroker.blog.hu/2010/11/09/a_mai_hazai_kokler_nyugdij_rendszer/full_commentlist/1#c11579338
Válasz erre: A mai hazai kókler nyugdíj rendszer
2010-11-14T23:46:22+01:00
2010-11-14T23:46:22+01:00
maholnap
http://blog.hu/user/205580
Mindig annyi előnye van a dolgoknak, amennyit ki is aknázunk...<br />
<br />
4-5% az átlagos költség , én azt állítom, hogy ezt lehet lehúzni 2% körüli mértékre. Az meg a másik kérdés, hogy milyen hozamokkal működik (jobb években általában 20%-ot meghaladó, gyengébb években - kötvényalapokban megpihenve - 4-9%). Mindezekhez képest a kiszámíthatóság (likviditás) és a rugalmasság amik még fontosan lehetnek.<br />
<br />
Érdekeltségről csak annyit, hogy én abban vagyok érdekelt, hogy az Ügyfél elégedett legyen mindennel, amit elvár a munkámtól. <br />
<br />
Manapság pedig valóban, ahogy te is írod a negatív és a hangosabbik véleményeket tartják az emberek hihetőbbnek. De attól, hogy valamit hangosabban, vagy több nyállal fröcsögve mondanak, attól még nem igazabb...<br />
<br />
Az általad említett adókedvezmény már két éve nincs. Kamatadómentességben - legalábbis időben - a TBSZ veri az UL-t.<br />
<br />
Az UL összességében, nem mindenható, de jól építhető az egyes élethelyzetekre szabott megoldócsomagokba.<br />
<br />
Tuti üzlet a testre szabott, rugalmasan alakítható megoldócsomagok köre... Ilyeneket készítünk azoknak, akikkel a kölcsönös bizalom kialakul egymás iránt.<br />
<br />
A <a rel="nofollow" href="http://www.QFP.hu">www.QFP.hu</a> és a <a rel="nofollow" href="http://www.gazdagodo.blog.hu">www.gazdagodo.blog.hu</a> oldalon készítek egy sorozatot a jelenlegi befektetések köréről, de természetesen semmiképp nem írhatom olyanra a cikkeket, hogy abból már azonnal lehessen is választani, hiszen a testreszabáshoz már személyes találkozó és alapos elemzés szükséges...
https://koklerbroker.blog.hu/2010/11/09/a_mai_hazai_kokler_nyugdij_rendszer/full_commentlist/1#c11575991
Válasz erre: A mai hazai kókler nyugdíj rendszer
2010-11-14T17:41:35+01:00
2010-11-14T17:41:35+01:00
Tooxom
http://blog.hu/user/532931
Nyilvánvaló, hogy vannak előnyei, de:<br />
- továbbra sem értem mire föl adjam oda a befizetett tőkém 4-5%-át, ha amúgy nekem kell menedzselnem a pénzem? Ha ennyire ért valaki hozzá, akkor saját maga is elkezdhet tőzsdézni direktbe.<br />
- amikor az átlagos hozamok alig haladják meg az inflációt, akkor 4-5% hatalmasnak számít.<br />
- te érdekelt vagy, így nyilvánvaló, hogy próbálod az előnyösebb oldalról közelíteni a témát. A sok negatív vélemény ezzel szemben szerintem sokkal őszintébb.<br />
<br />
Nem vagyok meggyőzhetetlen, mert mesterségesen (adókedvezmény) nagy előnyt kapott az UL biztosítás más termékekkel szemben, de azért még mindezek mellett sem tűnik számomra tuti üzletnek.
https://koklerbroker.blog.hu/2010/11/09/a_mai_hazai_kokler_nyugdij_rendszer/full_commentlist/1#c11565351
Válasz erre: A mai hazai kókler nyugdíj rendszer
2010-11-12T22:23:02+01:00
2010-11-12T22:23:02+01:00
maholnap
http://blog.hu/user/205580
Amiben az UL verhetetlen (többek között):<br />
<a rel="nofollow" href="http://koklerbroker.blog.hu/2010/06/28/a_unit_linked_befektetes_perelhetetlen_inkasszozhatatlan_vegrehajtas_alol_mentes">koklerbroker.blog.hu/2010/06/28/a_unit_linked_befektetes_perelhetetlen_inkasszozhatatlan_vegrehajtas_alol_mentes</a> :-)
https://koklerbroker.blog.hu/2010/11/09/a_mai_hazai_kokler_nyugdij_rendszer/full_commentlist/1#c11565332
Válasz erre: A mai hazai kókler nyugdíj rendszer
2010-11-12T22:20:49+01:00
2010-11-12T22:20:49+01:00
maholnap
http://blog.hu/user/205580
TKM Teljes Költség Mutató, keress rá az oldal tetején, írtam róla. Sőt, a hibáiról is. Az UL szerződések TKM táblázatában 1-8 (!) % éves költségek szerepelnek. Ugyanakkor nem fektetnék be egy forintot sem az 1%-os termékbe (Magyar Posta UL :-)), és a legtöbb szempontból legjobbak bizony a TKM táblázat szerinti 4-6 %-osokból kerülnek ki. Egyrészt a költség nem minden szempont, másrészt a TKM táblázat jogszabályi értelmezése alapján könnyű azt erősen befolyásolni már a táblázati érték megszabásakor is, de különösen jól lehet csökkenteni pénzügyi tervezés során (már ha egyáltalán kerül UL a pénzügyi megoldó csomagba). Befolyásolni a csökkentés irányába a költségeket a hűségbónuszokkal, minél alacsonyabb éves rendszeres megtakarítási összegekkel (vigyázz, bnetesek jutalék-orientáltak, és a minél magasabb éves díjban érdekeltek!), és más trükkökkel lehet.<br />
<br />
Egyébként a táblázatodban említett költségek számolásába számos durva hiba került. Ráadásul a legtöbb tanácsadói hibát elkövették, amit csak lehetett...<br />
<br />
Hidd el, tudok összerakni -ha ez a megoldás is szerepel- olyan UL-t, ahol az éves átlagos költség 1-2% között van. Hozam természetesen nagyon függ attól, hogy mikor milyen eszközalapokat választasz, és foglalkozol-e a menedzselésével.<br />
<br />
Kapaszkodj meg, vannak, akik UL termék eseti alszámláján heti-trédelnek (day-trade mintára, csak hetente egy-két alkalommal), és élvezik, nyerőben szórakoznak. Extrém példa, és természetesen olyan termékkel lehet megtenni, ahol az eseti alszámla adás-vételi árrése 0-2% legfeljebb.<br />
<br />
Az alapján, amit ott olvastál, valóban szar lehet a termék. De szerencsére máshol másokat lehet róluk megtudni. Maradjunk annnyiban, hogy nagyon könnyű elba-ltázni, különösen olyanoknak, akiket egy-két óra alatt "képeznek" ki, MLM renszerben :-)
https://koklerbroker.blog.hu/2010/11/09/a_mai_hazai_kokler_nyugdij_rendszer/full_commentlist/1#c11561559
Válasz erre: A mai hazai kókler nyugdíj rendszer
2010-11-12T15:00:45+01:00
2010-11-12T15:00:45+01:00
Tooxom
http://blog.hu/user/532931
Nem én írtam az UL-ről azt a sok negatívumot. Sőt, nincs is UL biztosításom.<br />
<br />
Én csak egyszerűen az olvasottak alapján nem tartom jó befektetésnek.<br />
<br />
Mi az a TKM táblázat? Szívesen olvasnék róla, mert érdekel a befektetés minden formája.
https://koklerbroker.blog.hu/2010/11/09/a_mai_hazai_kokler_nyugdij_rendszer/full_commentlist/1#c11540806
Válasz erre: A mai hazai kókler nyugdíj rendszer
2010-11-10T12:33:41+01:00
2010-11-10T12:33:41+01:00
maholnap
http://blog.hu/user/205580
<a href="http://koklerbroker.blog.hu/2010/11/09/a_mai_hazai_kokler_nyugdij_rendszer?fullcommentlist=1#c11539146" class="reply_nick_532931" onclick="javascript:if ( typeof followCommentReply != 'undefined' ) return followCommentReply( 11539146 );">@Tooxom</a>: Ez a blogbejegyzés annyira nem rólad szól...<br />
Ma még...<br />
<br />
Szinte biztosan tőzsdézel, fiatalabb vagy, mint hogy érdekelne a nyugdíjad és az öngondoskodás ... Ha vannak is megtakarításaid, azok kockázatosabbak az átlagnál és ez téged nem is érdekel. <br />
<br />
A táblázatodról csak annyit, hogy nem csak "sarkos", de egyenesen épp olyan, mintha a 3000 kcm-s 400 LE-s sportautód pesti dugóban tapasztalt fogyasztását elemeznéd...<br />
<br />
Örülök, hogy olvasod a blogot, most mobiltelefonról nem írok többet, de örömmel megbeszelem veled a valóban vacak UL-ed tragikus paramétereit :-) <br />
<br />
Tudsz a TKM táblázatról? Írtam itt is a hibáiról korábban... Lehet befolyásolni, leszorítani az UL-ek költségeit több terméknél, és kitűnően testre szabható.<br />
<br />
Nálad rontani sikerült a termék csaknem összes paraméterét, ez a te bajod... <br />
<br />
Hidd el, hogy kellő elemzéssel kitűnő megoldások vannak a pénz piacán a nyugdíj-jellegű befektetésekre. Nem is feltétlen UL-ben :-)
https://koklerbroker.blog.hu/2010/11/09/a_mai_hazai_kokler_nyugdij_rendszer/full_commentlist/1#c11539146
Válasz erre: A mai hazai kókler nyugdíj rendszer
2010-11-10T10:08:04+01:00
2010-11-10T10:08:04+01:00
Tooxom
http://blog.hu/user/532931
Nagyon jó összefoglaló, de a megtakarítási biztosítások pont azért nem ennyire rózsás.<br />
Érdemes elolvasni az itt leírtakat: <a rel="nofollow" href="http://forum.tozsde.hu/tovabbi-befektetesi-formak/273-unit-linked-eletbiztositas-es-biztositok.html">forum.tozsde.hu/tovabbi-befektetesi-formak/273-unit-linked-eletbiztositas-es-biztositok.html</a><br />
<br />
Kicsit sarkos, de azért van benne néhány számszerű adat, amin érdemes elgondolkodni.
https://koklerbroker.blog.hu/2010/09/03/hitel_mint_kockazat_meg_jobban_szigoritanam/full_commentlist/1#c11538397
Válasz erre: Hitel mint kockázat; még jobban szigorítanám!
2010-11-10T08:52:49+01:00
2010-11-10T08:52:49+01:00
maholnap
http://blog.hu/user/205580
Szeretett kormányunk segítő szándékának egyik tipikus "megsegítési" szándékát két legfrissebb bejegyzésemben publikáltam...<br />
<a rel="nofollow" href="http://koklerbroker.blog.hu/2010/11/09/maradjak_vagy_visszalepjek_belepjek_kilepjek_vagy_lelepjek">koklerbroker.blog.hu/2010/11/09/maradjak_vagy_visszalepjek_belepjek_kilepjek_vagy_lelepjek</a><br />
<a rel="nofollow" href="http://koklerbroker.blog.hu/2010/11/09/a_mai_hazai_kokler_nyugdij_rendszer">koklerbroker.blog.hu/2010/11/09/a_mai_hazai_kokler_nyugdij_rendszer</a>
https://koklerbroker.blog.hu/2010/09/03/hitel_mint_kockazat_meg_jobban_szigoritanam/full_commentlist/1#c11480447
Válasz erre: Hitel mint kockázat; még jobban szigorítanám!
2010-11-03T20:52:52+01:00
2010-11-03T20:52:52+01:00
RTCG
http://blog.hu/user/476688
Már tudsz valamit, mit is tesz a kormányunk a megsegítésre?? Matolcsy mintha a bankokra tolta volna át a megoldást, és csak ezután lépne a kormány. De mit is???
https://koklerbroker.blog.hu/2010/08/28/sztarok_ma_rivaldafenyben_holnap_sotetsegben_penzugyileg_is/full_commentlist/1#c11324331
Válasz erre: Sztárok ma rivaldafényben, holnap sötétségben – pénzügyileg is
2010-10-18T07:59:59+02:00
2010-10-18T07:59:59+02:00
RTCG
http://blog.hu/user/476688
Ha az említett műsorok "sztárocskái" mégha félretették is volna gázsijuk 10-25%-át abból sem tudtál volna csodát csinálni, mert Te is tudod, hogy ahhoz idő is kell. 1-2 hónap, de még 1-2 év sem elég ahhoz, hogy komoly tőkejövedelmük legyen az említett mértékű megtakarításaikból. Mintha egy Szabolcs nevű gyerek használta volna fel a nyereményét arra, hogy többet csinált belőle, a többieknek erre nem volt "képességük"
https://koklerbroker.blog.hu/2010/09/03/hitel_mint_kockazat_meg_jobban_szigoritanam/full_commentlist/1#c10977412
Válasz erre: Hitel mint kockázat; még jobban szigorítanám!
2010-09-10T18:41:47+02:00
2010-09-10T18:41:47+02:00
maholnap
http://blog.hu/user/205580
:-) Azért ennél pozitívabban is hozzá lehet állni a Világhoz! :-)<br />
<br />
Most ami készül a kormány részéről - a szarkaparásnál több, a jó megoldásnál kevesebb. Sokat nem várhatunk tőlük, de (látszat) megoldásnak ideig-óráig megteszi. Készülök a program elemzésére a hétvégén... Nézz vissza!
https://koklerbroker.blog.hu/2010/08/28/sztarok_ma_rivaldafenyben_holnap_sotetsegben_penzugyileg_is/full_commentlist/1#c10977390
Válasz erre: Sztárok ma rivaldafényben, holnap sötétségben – pénzügyileg is
2010-09-10T18:39:24+02:00
2010-09-10T18:39:24+02:00
maholnap
http://blog.hu/user/205580
<a href="http://koklerbroker.blog.hu/2010/08/28/sztarok_ma_rivaldafenyben_holnap_sotetsegben_penzugyileg_is?fullcommentlist=1#c10972763" class="reply_nick_367423" onclick="javascript:if ( typeof followCommentReply != 'undefined' ) return followCommentReply( 10972763 );">@térfél</a>: Hidd el, ha kalapárus lennék, akkor minden kalapot nem viselőt a kalap hordására buzdítanék. De kalapgyártáshoz nem értek, pénzügyi tervezéssel foglalkozom, így majdnem mindent pénzügyi szemmel vizsgálok. Szerencsére képes vagyok ügyfélközpontúan, testre szabva gondolkodni és a pénzügyi gondolkodást megtanítani, mert függetlenként dolgozom. A brit sztárválogató egyik nyertese olyan szerződést kötött a menedzserével és a kiadójával, hogy a korábbi (átlagos) életszínvonalának addig bevétele legfeljebb tízszeresét kaphatja meg havonta. Értsd: elkezdett tízezerszer, százezerszer annyit keresni, mint korábban, de csupán tízszeresét költheti el (nem juthat hozzá többhöz). Képzeld el, hogy hirtelen egy átlag magyar (120.000.- Ft bevétel után) százezreket, esetleg milliárdot keresve mégis csupán 1,2 milliót költhet havonta. Na, ez az igazi megtakarítás! (Azt szoktuk mondani, hogy a jövedelmed 10-25%-át mindig tedd félre. Már az is elég lenne, akármennyiről is szó van. "Csak" kitartás, fegyelem, idő kell hozzá.)<br />
<br />
A sztárok lelkivilágával csak tessék-lássék módon foglalkozik egy pszichológus nálunk, az is csak azért, hogy ne mondhassa a kritika, hogy még a pszichológusokon is spórolnak. Tulajdonképpen az első rossz példát nem is a sztárválogatók, hanem a Big Brother házak adták... Emlékezz egy-egy VV tagra, vagy BB "sztárra". Az ő pénzügyeiket is gatyába lehetett volna rázni akkoriban egy ügyes és megtervezett pénzügyi tervvel...
https://koklerbroker.blog.hu/2010/08/28/sztarok_ma_rivaldafenyben_holnap_sotetsegben_penzugyileg_is/full_commentlist/1#c10972763
Válasz erre: Sztárok ma rivaldafényben, holnap sötétségben – pénzügyileg is
2010-09-10T11:44:20+02:00
2010-09-10T11:44:20+02:00
térfél
http://blog.hu/user/367423
Bocs, de nem pénzügyi tervezőre van szükség, hanem arra, hogy a jó példa legyen A PÉLDA , és ne híg fost öntsön a gyerek nyakába a környezete. (Tabáninak én is drukkolok, hogy meg tudja őrizni önmagát és benne az emberségét, szemben a celeb rajongókkal)
https://koklerbroker.blog.hu/2010/09/03/hitel_mint_kockazat_meg_jobban_szigoritanam/full_commentlist/1#c10972683
Válasz erre: Hitel mint kockázat; még jobban szigorítanám!
2010-09-10T11:37:27+02:00
2010-09-10T11:37:27+02:00
térfél
http://blog.hu/user/367423
Jogos a leírás, ami kimaradt belőle, az csak annyi, hogy senkinek nem jutott eszébe a hitelfelvétel ELŐTT elmagyarázni az életformák veszélyeit. Kondicionált valaki a megtakarításra? NEM! Annál is inkább nem, mert aki mégis megtette, annak baromira nem érte meg. Ráadásul éppen a hitelezők tettek meg mindent annak érdekében, hogy emberek millióit verjék adósságba... és ebben segítségére volt az összes konstrukció, azok hirdetői és még az állam is ebben mutatott példát: az eladósodás A "jó"... mert élj a mának, és ne gondolj a jövővel - ennyi volt az üzenet. És csak azok nem ugrottak be, akik a puritán életmódhoz voltak szokva. Mindenki más ment a kisebb ellenállás felé és dőlt be előbb a szlogeneknek, majd a hitelébe :). De ez csak az egyik gond... van itt még rengeteg. Sőt, csak gondjaink vannak.
https://koklerbroker.blog.hu/2010/08/26/fidesz_es_a_forint_arfolyama_avagy_a_devizahiteleseket_igy_segitik/full_commentlist/1#c10960524
Válasz erre: Fidesz és a forint árfolyama, avagy a devizahiteleseket így segítik
2010-09-09T12:21:23+02:00
2010-09-09T12:21:23+02:00
maholnap
http://blog.hu/user/205580
Matolcsy ma úgy beszélt, ahogy a pénzpiacok hallani szeretnék. <br />
Nnna, végre nem vitézkednek esztelenül (bár bizonyára tervezetten), és vége a gazdasági szabadságharcnak. Orbánnak még meg kellene erősítenie Matolcsyt, de ezzel -nyilván tudatosan- kivárnak (na nehogy má hirtelen erősödjön sokat a forint!).<br />
<br />
Matolcsy most még tovább is ment! Szinte új-gazdaságtörténeti jelentőségű adat a kormánytól, hogy hazánk 2011-re vállalja a 3% alatti államháztartási deficitszintet. Ez hatalmas kijelentés!<br />
<br />
Szinte már dúrva. Ugyanakkor a kormány gyakorlatilag megismételte a Bajnai-kormány "történeti jelentőségű döntését". Ezzel annak sikereit is elismerve (de nem kimondva, hiszen akkor...).
https://koklerbroker.blog.hu/2010/08/26/fidesz_es_a_forint_arfolyama_avagy_a_devizahiteleseket_igy_segitik/full_commentlist/1#c10959671
Válasz erre: Fidesz és a forint árfolyama, avagy a devizahiteleseket így segítik
2010-09-09T11:27:04+02:00
2010-09-09T11:27:04+02:00
maholnap
http://blog.hu/user/205580
Písz, tesó!<br />
Ezt az elemzést azért olvassátok el!<br />
<a rel="nofollow" href="http://index.hu/gazdasag/magyar/2010/09/08/kudarcbol_szabadsagharc/">index.hu/gazdasag/magyar/2010/09/08/kudarcbol_szabadsagharc/</a><br />
Ez a blogbejegyzés sem semmi:<br />
<a rel="nofollow" href="http://piroslapok.blog.hu/2010/09/08/a_devizahiteles_a_hibas">piroslapok.blog.hu/2010/09/08/a_devizahiteles_a_hibas</a><br />
még egyszer olvasd el az előző válaszaim, de rövidebben (telefonról kicsit nehéz most :-)):<br />
<br />
Nem akarok politizálni. A felső sarokban ott van, hogy miről ez a blog. Ezt a blogot írom, ha szeretne valaki témába vágó bejegyzést, akkor névvel (de legalább email címmel) teret adok szívesen. Ha több mondandó akad - a kötöszködésen túl -, akkor : <a rel="nofollow" href="http://www.blog.hu">www.blog.hu</a> , ott is a blogot nyitok szekció.<br />
<br />
Písz, tesó!
https://koklerbroker.blog.hu/2010/08/26/fidesz_es_a_forint_arfolyama_avagy_a_devizahiteleseket_igy_segitik/full_commentlist/1#c10956014
Válasz erre: Fidesz és a forint árfolyama, avagy a devizahiteleseket így segítik
2010-09-08T22:53:49+02:00
2010-09-08T22:53:49+02:00
Töpörtyű
http://blog.hu/user/35887
Számítottam reakcióra, ezért vissza is néztem ide:)<br />
<br />
Valóban igazad van, nem olvastam el a cikket, csak átpörgettem a blogot, mert korábban volt itt egy érdekes cikked, és azt kerestem, és megakadt a szemem ezen a címen:<br />
"Fidesz és a forint árfolyama, avagy a devizahiteleseket így segítik".<br />
<br />
Ezek után politikai demagógiáról beszélsz? Én max leütöttem egy magas labdát :)<br />
<br />
Amúgy van devizahitelem, komoly megtakarításokkal rendelkezem, kezelem a pénzügyi kockázataimat, és a hozamokra sem panaszkodom. Forexet még nem próbáltam, nem is tervezem.<br />
<br />
Remélem a politikai vonalat félretéve is érted már, hogy mire próbáltuk felhívni az első kommentelővel együtt a figyelmedet. Ha mégsem, az elég nagy baj (szerintem).<br />
<br />
Sok sikert a blogodhoz és az üzlethez!
https://koklerbroker.blog.hu/2010/08/26/fidesz_es_a_forint_arfolyama_avagy_a_devizahiteleseket_igy_segitik/full_commentlist/1#c10955733
Válasz erre: Fidesz és a forint árfolyama, avagy a devizahiteleseket így segítik
2010-09-08T22:16:21+02:00
2010-09-08T22:16:21+02:00
maholnap
http://blog.hu/user/205580
Egyetlen szóval nem állítom sehol a cikkben, de még a teljes blogban sem, hogy ez egy devizaspeki szaklap, vagy szakcikk. Nem akarok, nem is célom devizapiaci elemzést végezni. Ha ezt kerested, akkor ez nem az az oldal.<br />
<br />
Ha politikai demagógiádat akartad kifejteni, annak sem ez a megfelelő terepe, próbálkozz a piroslap.blog.hu vagy a <a rel="nofollow" href="http://politikusblog.lap.hu/">politikusblog.lap.hu/</a> bármely oldalán értekezni e témában, a <a rel="nofollow" href="http://sardobalo.blog.hu/">sardobalo.blog.hu/</a> oldalt is használhatod :-)<br />
<br />
Ez a blog - még egyszer kifejtem, talán nem lapoztad végig - a pénzügyi anomáliákról értekezik, igyekszik rávilágítani pénzügyi csapdákra, hibákra, kockázatokra, és egy kicsit tanítani is próbál. <br />
<br />
Nem te vagy a célcsoport, neked nyilván nincs devizahiteled, komoly megtakarításokkal rendelkezel, kezeled a pénzügyi kockázataidat, kitűnő hozamokat érsz el, sikerrel forexezel, stb.<br />
<br />
:-)
https://koklerbroker.blog.hu/2010/08/26/fidesz_es_a_forint_arfolyama_avagy_a_devizahiteleseket_igy_segitik/full_commentlist/1#c10954916
Válasz erre: Fidesz és a forint árfolyama, avagy a devizahiteleseket így segítik
2010-09-08T20:42:51+02:00
2010-09-08T20:42:51+02:00
Töpörtyű
http://blog.hu/user/35887
Már ne haragudj, de ez a cikk ebben a formában elég nagy csúsztatás.<br />
Ahogy az első hozzászóló is mondta, az<br />
EUR/CHF keresztárfolyamot is nézd meg, nem csak a forint gyenge most a svájci frankhoz képest, hanem az egész euró zóna.<br />
<br />
Amennyit a forint az euróhoz képest gyengült, azt felróhatod a jelenlegi kormánynak -meg az előzőnek, aki elszórta a pénzt- és a töketlen kommunikációjuknak. Szerintem sem a Fidesz, sem az MSZP nem a kifinomult gazdaságpolitikájáról híres, de ha az MSZP lenne a kormányon, akkor ugyanúgy 230 lenne most egy svájci frank, csak max már zsebben lenne az újabb IMF hitel, sőt már lehet, hogy el is költötték volna.
https://koklerbroker.blog.hu/2010/08/28/sztarok_ma_rivaldafenyben_holnap_sotetsegben_penzugyileg_is/full_commentlist/1#c10851637
Válasz erre: Sztárok ma rivaldafényben, holnap sötétségben – pénzügyileg is
2010-08-29T09:41:15+02:00
2010-08-29T09:41:15+02:00
maholnap
http://blog.hu/user/205580
@Bogyó 2: Anomália feloldva. Ott van a cikkben a hír forrása, a cikk teljes címe nol.hu/kult/20100828-tehetsegtemetok__hullo_csillagok <br />
Tabáni az eredeti cikkben is zárójelben szerepelt - mint jó példa, és összehasonlítás Bikicsunáj kezdő gázsijára. Tehát a falujában Mr. Bikicsunáj indul, lehet majd szólítani: "Mr. Bikicsunáj polgármester úr". Haddaway, Bikicsunáj "példája" és Bikicsunáj a Frizbiben, ahol - többek között - parkolni tanulnak rokiparkolóban ;-)<br />
tv2.hu/frizbi_hajdu_peterrel/video/bikicsunaj-reakciojanal-elszakadt-haddaway-kontrollmadzaga <br />
<br />
Ha akad kivétel a pénz bűvöletébe esésből, akkor az Tabáni István. Valószínű, hogy félreértés vagy tévesztés a cikkben szereplő helyhatósági választáson indulás. Ha valami mégis kódolva lehet Istvánba, az egy Máté Péter életrajz, hacsak nem írja újra azt az életrajzot a sajátjával. Valóban, panelban lakik, szerényen él, nem szórja a pénzt, HÉV-vel utazik, nem taxizik, amitől sok buta sztárnyaló csitri el is képedt... Szerencsére vannak kivételek. (Ez a blog bejegyzés azonban nem a rövid sztáréletekről szól, most is csupán a rövid sztáréletekkel járó magas ám rövid ideig tartó bevételek és azok elherdálása kapcsán került ide.)<br />
Tabáni jó ember, tele van programokkal, azon kevesek közé tartozik, akiket habár megérintette a siker örvénye, de le nem húzta. Ide sorolom még Rúzsa Magdit, és még néhányakat. Izgulok értük - pénzügyileg...
https://koklerbroker.blog.hu/2010/08/28/sztarok_ma_rivaldafenyben_holnap_sotetsegben_penzugyileg_is/full_commentlist/1#c10850638
Válasz erre: Sztárok ma rivaldafényben, holnap sötétségben – pénzügyileg is
2010-08-28T23:53:47+02:00
2010-08-28T23:53:47+02:00
Bogyó 2
http://blog.hu/user/178248
Ezt nem teljesen értem. Tabáni István elindul a falujában?<br />
Én néztem a műsort, de Tabáni teremőrként dolgozott egy múzeumban, panelban lakott egy szobában a szüleivel. Múzeumok teremőrrel, panellakások nem nagyon vannak faluban.<br />
Úgy emlékszem egyébként Tabáni István budapesti, szóval ez a polgármesterségért való elindulás, szerintem marhaság,. Nem értettél valamit félre?
https://koklerbroker.blog.hu/2010/08/26/fidesz_es_a_forint_arfolyama_avagy_a_devizahiteleseket_igy_segitik/full_commentlist/1#c10832758
Válasz erre: Fidesz és a forint árfolyama, avagy a devizahiteleseket így segítik
2010-08-26T23:19:40+02:00
2010-08-26T23:19:40+02:00
maholnap
http://blog.hu/user/205580
Ma írókedvemben vagyok :-)<br />
<br />
Újabb devizahiteleket nem lehet ingatlanfedezettel felvenni, jogszabály tiltja (hülyeség, ez rosszabb, mint az alkoholtilalom, vagy ha az AIDS terjedését a szex betiltásával akarnák elérni tanítás és kockázatkezelés helyett). Mellesleg refinanszírozás esetén (jobb THM mellett) lehet még, sőt, érdemes is devizahitelt kiváltani egyazon, de jobb devizahitellel.<br />
<br />
Tehát a növekedést már megint a HUF begyengítése okozta. <br />
<br />
A hitelezés és törlesztés, tehát a tranzakciók nyomán 32 milliárddal csökkent az állomány, a HUF leértékelődése miatti átértékelés következtében 589,5 milliárddal nőtt. Lefordítom: 32 milliárdot törlesztettünk, miközben különböző okok miatt a hitelállományunk mégis ennek hússzorosával nőtt. <br />
<br />
Leginkább a CHF hiteleknél kiugró a növekedés. A frank - mint a fenti bejegyzésben is írtam - 180-190-es szintről emelkedett hatalmasat. Pontosan július végére érte el történelmi csúcspontját 217 körül (2009 márciusában 215-nél tetőzött az árfolyam). <br />
<br />
(Az euró csak 4 százalékkal erősödött a forinthoz képest, s jó 30 forinttal alacsonyabb szinten állt a 15 hónappal korábbi 317-es csúcsnál.)<br />
<br />
A BAR listások száma meghaladta a 850.000 főt, ami idén elérheti az egymilliót...
https://koklerbroker.blog.hu/2010/08/26/fidesz_es_a_forint_arfolyama_avagy_a_devizahiteleseket_igy_segitik/full_commentlist/1#c10832300
Válasz erre: Fidesz és a forint árfolyama, avagy a devizahiteleseket így segítik
2010-08-26T22:25:36+02:00
2010-08-26T22:25:36+02:00
maholnap
http://blog.hu/user/205580
Még valami, biztosan nem tudtad, és sokan nem tudják:<br />
<br />
A Magyar Nemzeti Bank (MNB) adatai szerint a vállalkozói szektornak több mint 4400 milliárd forintnyi devizahitele van. A szektorok közül a legjelentősebb forintkitettsége az ingatlanügyeknek van, itt több mint 1500 milliárd forintos a hitelállomány, de jelentős a feldolgozóipar, az építőipar, illetve a kereskedelem és gépjárműjavítás állománya is.<br />
<br />
A háztartásoknak több mint 2500 milliárd forintnyi devizában felvett ingatlanhitele van, a fogyasztási hitelek állománya 2700 miliárd forint, és a pénzügyi közvetítők felé is van a szektornak 1200 milliárd forintnyi devizatartozása. <br />
<br />
A politikai elszólások az elmúlt két hónapban több, mint 600 milliárd forinttal növelte a bankok felé a hazai háztartások tartozását június végén az egy hónappal korábbihoz képest. Most ismét azon az árfolyamon állunk, még meg is haladtuk, történelmi mélybe taszították a forintot a frankkal szemben. <br />
<br />
A Magyar Nemzeti Bank szokásos, havi – pénzintézetek összevont mérlegéről szóló – jelentése szerint a teljes hitelállomány 8647,8 milliárd forint volt, szemben a május végi 8068,3 milliárddal. Ennél nagyobb növekedést csak 2008 októberében a gazdasági válság kiéleződésekor, és 2009 januárjában a krízis első korrekcióját követő durva mélyrepülés során mértek, ráadásul ez a mostani megugrás mindenkori csúcsra emelte a teljes hitelállományt (a mostani 8648 milliárd forint majd 150 milliárddal több a 2009, márciusinál, amikor az eddigi legnagyobb értéket mérték).<br />
<br />
A háztartások hitelállománya harmadik hónapja emelkedik, de a növekedés üteme korábban sokkal kisebb volt. Bár májusban már 200 milliárdos emelkedést regisztráltak, ezt megelőzően kilenc hónapon keresztül (2009 augusztusa és 2010 áprilisa között) viszonylag stabilan egy 80 milliárdos sávban mozgott a hitelállomány 7817 és 7897 milliárd között.<br />
<br />
Szerinted mennyiben érdekli az érintetteket az elméleted? Várom a linket a saját verziódat megjelenítő, magyarázó (szakmai, vagy hétköznapi nyelven írt) oldaladhoz. Örömmel teszem ki linkként. :-)
https://koklerbroker.blog.hu/2010/08/26/fidesz_es_a_forint_arfolyama_avagy_a_devizahiteleseket_igy_segitik/full_commentlist/1#c10832184
Válasz erre: Fidesz és a forint árfolyama, avagy a devizahiteleseket így segítik
2010-08-26T22:14:52+02:00
2010-08-26T22:14:52+02:00
maholnap
http://blog.hu/user/205580
Semmi értelme?! Mindig örömmel tölt el, amikor szakértők szólnak hozzá. Volt már rá példa, hogy valóban építő volt a megjegyzés, vagy kritika.<br />
<br />
Csak a Te kedvedért update-eltem az ábrát, szerintem ugyanaz. És engedj meg két megjegyzést:<br />
<br />
1.) Ez a blog nem pénzügyi szakértőknek szól, különösen nem devizapiacon tevékenykedő tőzsdecápácskáknak szánom, hanem a pénzügyek területein eligazodni szándékozók részére. Ezért egyszerűen fogalmazok, érthető próbálok maradni, példákkal élek, és sok-sok linket helyezek el az oldalon.<br />
2.) A devizahitelesek gondja nem kimondottan az általad említett EUR/CHF kereszt, és az EUR/HUF frankra vetítve. Ők a törlesztő részleteiket szeretnék kifizetni, és szeretnék tudni, hogy miért emelkedik sokkal jobban, mint a jövedelmük...<br />
<br />
Hidd el, hogy nem devizatőzsdézni tanítok ezeken az oldalakon! :-) De szeretném, ha a devizahitelek nem betiltva lennének, hanem korrekt módon megismertetve kockázatostul, a kockázatok jó lenne, ha ismertségük mellett kezelve lennének, így, vagy úgy.<br />
<br />
Politikust köszönthetek a személyedben, vagy deviza spekulánst? :-)
https://koklerbroker.blog.hu/2010/08/10/forint_hitelek_kockazata_sem_kisebb_sokkal_mint_a_devizahitel_kockazata/full_commentlist/1#c10764686
Válasz erre: Forint hitelek kockázata sem kisebb sokkal, mint a devizahitel kockázata
2010-08-18T23:06:12+02:00
2010-08-18T23:06:12+02:00
bogancs
http://blog.hu/user/218460
A biztosításról szóló részhez ajánlom elolvasásra ezt:<br />
<br />
<a rel="nofollow" href="http://tudtad.blog.hu/2010/05/25/a_biztositasi_piac_valojaban_szorongasipar_negativ_szerencsejatek">tudtad.blog.hu/2010/05/25/a_biztositasi_piac_valojaban_szorongasipar_negativ_szerencsejatek</a><br />
<br />
Hát ezért nem árt a segítség. Nem egyenlőek a feltételek.
https://koklerbroker.blog.hu/2010/06/06/svajci_frank_hitellel_autot_vasarlo_kovacs_ur_esete/full_commentlist/1#c10751228
Válasz erre: Svájci frank hitellel autót vásárló Kovács úr esete
2010-08-17T18:33:10+02:00
2010-08-17T18:33:10+02:00
maholnap
http://blog.hu/user/205580
<a href="http://koklerbroker.blog.hu/2010/06/06/svajci_frank_hitellel_autot_vasarlo_kovacs_ur_esete?fullcommentlist=1#c10747335" class="reply_nick_332763" onclick="javascript:if ( typeof followCommentReply != 'undefined' ) return followCommentReply( 10747335 );">@abdulesmia</a>: Te legalább figyelsz! Nem vagy véletlenül tanítóbácsi? ;-)<br />
<br />
Természetesen "nem szorozza törlesztő részletét a hónapok számával,ami 10 évnél 120."<br />
<br />
re: "Nem szorozza be a futamidő hónapjainak számát 120-szal, amiből látná"<br />
azaz 14400 hónapig fizet? Ezt szerintem gondold át még egyszer
https://koklerbroker.blog.hu/2010/06/06/svajci_frank_hitellel_autot_vasarlo_kovacs_ur_esete/full_commentlist/1#c10747335
Válasz erre: Svájci frank hitellel autót vásárló Kovács úr esete
2010-08-17T12:58:09+02:00
2010-08-17T12:58:09+02:00
abdulesmia
http://blog.hu/user/332763
"Nem szorozza be a futamidő hónapjainak számát 120-szal, amiből látná"<br />
azaz 14400 hónapig fizet? Ezt szerintem gondold át még egyszer.
https://koklerbroker.blog.hu/2010/08/12/mlm_broker_munka_elvallaljam_e/full_commentlist/1#c10728007
Válasz erre: MLM broker munka - elvállaljam-e?
2010-08-14T20:54:54+02:00
2010-08-14T20:54:54+02:00
spekulans
http://blog.hu/user/401344
<a href="http://koklerbroker.blog.hu/2010/08/12/mlm_broker_munka_elvallaljam_e?fullcommentlist=1#c10722058" class="reply_nick_205580" onclick="javascript:if ( typeof followCommentReply != 'undefined' ) return followCommentReply( 10722058 );">@maholnap</a>: Egy a sok közül. Se nem jobb, se nem rosszabb, mint a többi.
https://koklerbroker.blog.hu/2010/08/12/mlm_broker_munka_elvallaljam_e/full_commentlist/1#c10722058
Válasz erre: MLM broker munka - elvállaljam-e?
2010-08-13T19:15:36+02:00
2010-08-13T19:15:36+02:00
maholnap
http://blog.hu/user/205580
Az évtized legjobb MLM-üzlete itt:<br />
<a rel="nofollow" href="http://members.chello.hu/marinov.ivan2/mlm/scamway.html">members.chello.hu/marinov.ivan2/mlm/scamway.html</a>
https://koklerbroker.blog.hu/2010/08/04/frankhitelek_eurohitelek_es_hitelkivaltas_refinanszirozas/full_commentlist/1#c10691008
Válasz erre: Frankhitelek, euróhitelek és hitelkiváltás, refinanszírozás
2010-08-10T13:36:58+02:00
2010-08-10T13:36:58+02:00
Nagy Tibi (törölt)
http://blog.hu/user/201964
Köszönöm szépen a meghívást én ugyan nem pont csak hitel tukmálásra gondoltam, én is jól tudom, hogy egy független pénzügyi tanácsadónak nem csak ez a feladata.<br />
Ha Jász-Nagykun-Szolnok megyébe laksz, akkor szóljál és írok egy mailt, mert tényleg érdekelne egy szakmai beszélgetés.<br />
Jó lenne, mert néhány év múlva eltudom magamat képzelni ezen a pályán.
https://koklerbroker.blog.hu/2010/08/04/frankhitelek_eurohitelek_es_hitelkivaltas_refinanszirozas/full_commentlist/1#c10690109
Válasz erre: Frankhitelek, euróhitelek és hitelkiváltás, refinanszírozás
2010-08-10T12:11:54+02:00
2010-08-10T12:11:54+02:00
maholnap
http://blog.hu/user/205580
Ha forinthitelt indítasz, az alapkamat pedig csupán egyetlen százalékkal emelkedik, akkor a törlesztőd közel 10%-kal nőni fog. Két-három százalékos kamatemelésnél akár ötödével nagyobb részletfizetéssel kalkulálhatsz, mint amivel indítottad. Vajon ezt most ugyanúgy elhallgatják a bankárok, mint korábban a devizahitelek árfolyamkockázatát, a tőketartozás árfolyamváltozás következtében bekövetkező ugrását, és a törlesztések másfél-kétszeres mértékre növekedésének veszélyét?!
https://koklerbroker.blog.hu/2010/08/04/frankhitelek_eurohitelek_es_hitelkivaltas_refinanszirozas/full_commentlist/1#c10689926
Válasz erre: Frankhitelek, euróhitelek és hitelkiváltás, refinanszírozás
2010-08-10T11:56:29+02:00
2010-08-10T11:56:29+02:00
maholnap
http://blog.hu/user/205580
Isten ments a hitelektől! Mindemellett lehet jól kezelni a hitelek kockázatait - gondolkodom is a HUF hitelek kockázatainak elemzésén (érthető, nem szaknyelven). Egy finom kávéra gondoltam egy szakmai beszélgetés mellett, nem hitel-tukmálásra :-) Épp a dolgok pénzügyi gatyába rázása a munkám, nem az ész nélküli hitelezés...
https://koklerbroker.blog.hu/2010/08/04/frankhitelek_eurohitelek_es_hitelkivaltas_refinanszirozas/full_commentlist/1#c10686959
Válasz erre: Frankhitelek, euróhitelek és hitelkiváltás, refinanszírozás
2010-08-10T07:03:51+02:00
2010-08-10T07:03:51+02:00
Nagy Tibi (törölt)
http://blog.hu/user/201964
Hmm, a biztosításos pontot elfogadom, most nincs kedvem utána járni, hogy emelkedő kamatok ellen van e biztosítás, árfolyam ellen van, az biztos.<br />
<br />
A kérdésem lényege nem az volt, hogy van-e M.O-n külföldi devizában kapott jövedelem, hanem ezek vesznek fel hitelt? Sz.tem aki k. deviza jövedelemmel rendelkezik az már nem lehet szegény ember. Az már nem magának, hanem a vállalkozásának vesz fel hitelt, legfeljebb.<br />
<br />
Reklám, nem szoktam TV-t nézni, de most megnéztem most az OTP lakáshiteleinek a hirdetményét, és igazad van. Állam bácsit kifelejtettem. (Tudom, hogy több bank ill. pénzügyi intézmény van, de ennek sem jártam utána.) <br />
<br />
A következő bekezdést senki nem firtatja.<br />
<br />
Köszönöm szépen a meghívást, de én érzem, hogy utána tudok járni a dolgoknak, ha akarok.<br />
Még nem vagyok abban az élethelyzetben, hogy felvegyem az első lakásomra a hitelt. A magán nyugdíjpénztár kérdésben pedig lassan el kell kezdenem nézegetni a weboldalakat, hogy pontosan hogy működik ez.<br />
<br />
A linkeden meg még rágódok. Egyébként köszi.
https://koklerbroker.blog.hu/2010/08/04/frankhitelek_eurohitelek_es_hitelkivaltas_refinanszirozas/full_commentlist/1#c10686488
Válasz erre: Frankhitelek, euróhitelek és hitelkiváltás, refinanszírozás
2010-08-09T23:47:24+02:00
2010-08-09T23:47:24+02:00
maholnap
http://blog.hu/user/205580
Láttad azt a reklámot, amiben egy nagy bank ugyanannyi betéti kamatot ígér, mint amennyi a hiteled kamata?! Tudom, reklám, és vannak apróbetűs részek, de mégis... <br />
<br />
Egyszer egy kedvenc autós újságomban láttam évekkel ezelőtt egy cikket, ami "összerakta" minden autótipus legjobban sikerült alkatrészéből a világ legjobb autóját. Mint ahogy a világválogatott a fociban... Előbbi fikció, utóbbi néha megveri egy-egy csapat akárhol a világban.<br />
<br />
Minden banknak megvannak azok a termékei (mindnél csak egy-két termék bankonként), ahol az az adott termék a maga nemében kiugróan jó termék, nincs versenytársa. Van, ahol a rövid hitel a legjobb, máshol a középhosszú deviza-betéti kamat, a harmadik helyen a legjobb hitelkártyát találod, a negyediknél ingyenes a bankszámla vezetése és a számláról kp. felvétele. Megint máshol lesz a legjobb a nyugdíjpénztárad, máshol legjobb a hosszútávú ingatlanhitel, ... sőt, van, amikor minden élethelyzetben más és más a legjobbként kikiáltható, az adott kérdésre optimálisan válaszolni képes pénzügyi megoldó-csomag.<br />
<br />
Megpróbáljuk - független pénzügyi tervezőként - a legjobb megoldásokat összegyúrni, a kockázatokat kezelni, a pluszokból többet kihozni, a mínuszokat pedig csökkenteni.<br />
<br />
... van kedved egy kávéra egy nyugodtabb ebédidőben? :-) email cím a jobb felső sarokban.<br />
<br />
Egyébként PSZÁF módszertani útmutató a biztosítók eszköz-forrás menedzsmentjéről: <a rel="nofollow" href="http://www.pszaf.hu/bal_menu/szabalyozo_eszkozok/modszertaniutmutatok/pszafhu_ajanlirelvutmut_20050815_29.html">www.pszaf.hu/bal_menu/szabalyozo_eszkozok/modszertaniutmutatok/pszafhu_ajanlirelvutmut_20050815_29.html</a> <br />
Ezt most gondold átgyúrva ügyfél-érdek szerint, ügyfél-oldalról, testre szabva, hitel témában... :-)
https://koklerbroker.blog.hu/2010/08/04/frankhitelek_eurohitelek_es_hitelkivaltas_refinanszirozas/full_commentlist/1#c10686386
Válasz erre: Frankhitelek, euróhitelek és hitelkiváltás, refinanszírozás
2010-08-09T23:30:59+02:00
2010-08-09T23:30:59+02:00
maholnap
http://blog.hu/user/205580
Válaszok őszintén: <a href="http://koklerbroker.blog.hu/2010/08/04/frankhitelek_eurohitelek_es_hitelkivaltas_refinanszirozas?fullcommentlist=1#c10684007" class="reply_nick_201964" onclick="javascript:if ( typeof followCommentReply != 'undefined' ) return followCommentReply( 10684007 );">@Nagy Tibi</a>: "Egy hitelfelvevő hogyan csökkenti a kamat kockázatot? Van erre biztosítás? :-O"<br />
<br />
Minden kockázat csökkenthető. Ezt tudják az alpinmentők, a bomba-szakértők, és kellene tudniuk a bankosoknak is (nem a pult mögötti line-worker mosolygépeknek sima érettségivel :-)), és kellene tudatniuk az ügyfeleket is a megoldások mikéntjéről. Kár, hogy nem érdekük...<br />
<br />
Mellesleg biztosítás ma már mindenre van :-)<br />
<br />
"Kinek van ma Magyarországon külföldi pénznemben kapott jövedelme, aki hitelt szeretne felvenni?" Több ügyfelem rendelkezik hazai munkavégzés mellett devizajövedelemmel, de még inkább van olyan, aki külföldön szerzett devizajövedelmét itthon szeretné élvezni, különösen jellemző nyugdíj-közeli korban, vagy símán, néhány nyugaton ledolgozott év, vagy évtized után, egészen fiatalon.
https://koklerbroker.blog.hu/2010/08/04/frankhitelek_eurohitelek_es_hitelkivaltas_refinanszirozas/full_commentlist/1#c10684132
Válasz erre: Frankhitelek, euróhitelek és hitelkiváltás, refinanszírozás
2010-08-09T18:32:38+02:00
2010-08-09T18:32:38+02:00
Nagy Tibi (törölt)
http://blog.hu/user/201964
Ja, ez majdnem kiment a fejemből.<br />
<br />
Én ugyan nem szoktam a banki ajánlatokat nézni, de tényleg meglepő volt számomra a 7% alatti THM. <br />
Végül is a 5,25%-os refinanszírozási kamatláb mellett igen meglepő a Bubor pedig ennél egy kicsikét magasabb. Igen alacsony kamat gappel működnek ezek a bankok, tiszta szeretet szolgálat már. Magyarországon pedig nem sok megtakarítás van egyelőre.<br />
De te tudod, én nem szoktam banki ajánlatokat nézni.
https://koklerbroker.blog.hu/2010/08/04/frankhitelek_eurohitelek_es_hitelkivaltas_refinanszirozas/full_commentlist/1#c10684007
Válasz erre: Frankhitelek, euróhitelek és hitelkiváltás, refinanszírozás
2010-08-09T18:14:50+02:00
2010-08-09T18:14:50+02:00
Nagy Tibi (törölt)
http://blog.hu/user/201964
<a href="http://koklerbroker.blog.hu/2010/08/04/frankhitelek_eurohitelek_es_hitelkivaltas_refinanszirozas?fullcommentlist=1#c10645640" class="reply_nick_205580" onclick="javascript:if ( typeof followCommentReply != 'undefined' ) return followCommentReply( 10645640 );">@maholnap</a>: <br />
1. Sosem hittem volna, hogy valaha is ilyen nagy hatással leszek egy blog íróra, hogy megváltoztatja a bejegyzés szövegét.<br />
2. Bocsánat, a fű alatti hülyézésért, de értesz hozzá, hogy mit írsz.<br />
<br />
Hanem lenne nekem két kérdésem.<br />
<br />
Egy hitelfelvevő hogyan csökkenti a kamat kockázatot? Van erre biztosítás? :-O<br />
<br />
Kinek van ma Magyarországon külföldi pénznemben kapott jövedelme, aki hitelt szeretne felvenni?
https://koklerbroker.blog.hu/2010/07/26/gazdasagi_bergyilkos_mi_is_raismerunk/full_commentlist/1#c10676144
Válasz erre: Gazdasági bérgyilkos - mi is ráismerünk!
2010-08-08T18:14:29+02:00
2010-08-08T18:14:29+02:00
maholnap
http://blog.hu/user/205580
Ne tessék összekeverni a szabadságot a rabsággal, a kifelé vezető utat a bajba vezetővel! Oszkó Péter blogja itt:<br />
<a rel="nofollow" href="http://oszkopeter.blog.vg.hu/2010/08/07/egy-szabadsagharc-margojara/">oszkopeter.blog.vg.hu/2010/08/07/egy-szabadsagharc-margojara/</a><br />
<br />
"A jelenlegi mesterséges politikai hangulatkeltés tehát legfeljebb annyira nevezhető szabadságharcnak, amennyire egy kamasz vívja ki azzal a szabadságát, hogy családja és környezete minden intelme ellenére rászokik a dohányzásra. Hiszen tudjuk, hogy azzal nem szabadságra tesz szert, hanem függőséget szerez."
https://koklerbroker.blog.hu/2010/08/04/frankhitelek_eurohitelek_es_hitelkivaltas_refinanszirozas/full_commentlist/1#c10645640
Válasz erre: Frankhitelek, euróhitelek és hitelkiváltás, refinanszírozás
2010-08-04T21:15:12+02:00
2010-08-04T21:15:12+02:00
maholnap
http://blog.hu/user/205580
köszönöm, javítottam, jelezd, ha máshol is találsz pontosítani, vagy javítani valót - tőled elfogadom, ha még egy picit tovább fejleszted az oldalad :-)
https://koklerbroker.blog.hu/2010/08/04/frankhitelek_eurohitelek_es_hitelkivaltas_refinanszirozas/full_commentlist/1#c10645169
Válasz erre: Frankhitelek, euróhitelek és hitelkiváltás, refinanszírozás
2010-08-04T20:30:35+02:00
2010-08-04T20:30:35+02:00
Nagy Tibi (törölt)
http://blog.hu/user/201964
<a href="http://koklerbroker.blog.hu/2010/08/04/frankhitelek_eurohitelek_es_hitelkivaltas_refinanszirozas?fullcommentlist=1#c10644480" class="reply_nick_205580" onclick="javascript:if ( typeof followCommentReply != 'undefined' ) return followCommentReply( 10644480 );">@maholnap</a>: "Ha a törvényalkotók célja valóban az ügyfél védelme lett volna, akkor ezt a tiltó jogszabályt erős forintnál tette volna. Ma ugyanis - viszonylag gyenge forintnál, és természetesen a kockázatok kezelése mellett - kifejezetten érdemes eladósodni devizában."<br />
<br />
Pl. Ha egy 1 EUR-ért 240 Ft-ot fizetek és nem 270 Ft-ot akkor megéri.<br />
Tudtommal a 240 Ft-os esetet nevezzük erős árfolyamnak és a 270-est gyengének. <br />
<br />
A rizsát leszámítva a post többi része jó, de ez a rész vagy irdatlan nagy fogalmazási hibáról, vagy hozzá nem értésről tanúskodik.
https://koklerbroker.blog.hu/2010/08/04/frankhitelek_eurohitelek_es_hitelkivaltas_refinanszirozas/full_commentlist/1#c10644480
Válasz erre: Frankhitelek, euróhitelek és hitelkiváltás, refinanszírozás
2010-08-04T19:03:09+02:00
2010-08-04T19:03:09+02:00
maholnap
http://blog.hu/user/205580
A PSZÁF azt javasolja, hogy a lakossági devizahitelek esetében a bankok az átváltáskor a jegybank hivatalos devizaárfolyamát, vagy saját középárfolyamukat alkalmazzák.<br />
<br />
A jelenlegi gyakorlat évi több tízezer forintos többletköltséget okoz az ügyfeleknek, a bankok pedig a hitelek folyósításánál és törlesztésénél alkalmazott vételi, illetve eladási árfolyamok révén olyan árfolyamnyereségre tesznek szert, amely mögött nincs tényleges költségük és kockázatuk (valamint bármilyen hozzáadott érték, magyarul nem érdemlik meg!).
https://koklerbroker.blog.hu/2010/07/21/piramisjatek_unit_linked_termekkel_ul_pilotajatek_avagy_visszaeles_egy_jo_termekkel/full_commentlist/1#c10613278
Válasz erre: Piramisjáték Unit-Linked termékkel, UL-pilótajáték, avagy visszaélés egy jó termékkel
2010-08-01T10:17:56+02:00
2010-08-01T10:17:56+02:00
RTCG
http://blog.hu/user/476688
<a href="http://koklerbroker.blog.hu/2010/07/21/piramisjatek_unit_linked_termekkel_ul_pilotajatek_avagy_visszaeles_egy_jo_termekkel?fullcommentlist=1#c10525785" class="reply_nick_205580" onclick="javascript:if ( typeof followCommentReply != 'undefined' ) return followCommentReply( 10525785 );">@maholnap</a>: kösz, hogy felhívtad Attilára a figyelmemet
https://koklerbroker.blog.hu/2010/06/28/a_unit_linked_befektetes_perelhetetlen_inkasszozhatatlan_vegrehajtas_alol_mentes/full_commentlist/1#c10580169
Válasz erre: A Unit Linked befektetés perelhetetlen, inkasszózhatatlan, végrehajtás alól mentes
2010-07-28T12:07:39+02:00
2010-07-28T12:07:39+02:00
RTCG
http://blog.hu/user/476688
Profi válasz!!
https://koklerbroker.blog.hu/2010/06/28/a_unit_linked_befektetes_perelhetetlen_inkasszozhatatlan_vegrehajtas_alol_mentes/full_commentlist/1#c10561743
Válasz erre: A Unit Linked befektetés perelhetetlen, inkasszózhatatlan, végrehajtás alól mentes
2010-07-26T14:03:34+02:00
2010-07-26T14:03:34+02:00
maholnap
http://blog.hu/user/205580
:-) Ügyfél-kapcsolatokban... Igyekszem minden munkánkat úgy végezni (indítani, testre szabni, elindítani és menedzselni), ahogy az Ügyfél számára a legjobb. Minden pénzügyi megoldó cégtől (bank, biztosító, vagyonkezelő, lízing cég, stb.) a palettáján található legjobb ár/érték arányú megoldást válogatjuk össze. A szakmánk neve "független pénzügyi tervező". Ha valamitől függünk mégis, az csak az Ügyfél lehet...
https://koklerbroker.blog.hu/2010/06/28/a_unit_linked_befektetes_perelhetetlen_inkasszozhatatlan_vegrehajtas_alol_mentes/full_commentlist/1#c10556470
Válasz erre: A Unit Linked befektetés perelhetetlen, inkasszózhatatlan, végrehajtás alól mentes
2010-07-25T21:44:42+02:00
2010-07-25T21:44:42+02:00
RTCG
http://blog.hu/user/476688
<a href="http://koklerbroker.blog.hu/2010/06/28/a_unit_linked_befektetes_perelhetetlen_inkasszozhatatlan_vegrehajtas_alol_mentes?fullcommentlist=1#c10349068" class="reply_nick_205580" onclick="javascript:if ( typeof followCommentReply != 'undefined' ) return followCommentReply( 10349068 );">@maholnap</a>: Nem a klasszikus stop-loss-ra gondoltam, hanem 120 napos indikátorra.<br />
Teljesen automatikus.<br />
Igen voltak régebben is árfolyamfigyelések, de unit-linked termékhez? Melyik biztosító mikor figyelte korábban? Az első aki bevezette, ott meg elsőre kimaradt az automatikus beszállás. Óvszer 1 lyukkal. Mostanra korrigáltak, biztonságos az is.<br />
Vagyonkezelői, portfóliókezelői tevékenységet mi is végzünk, Te milyen kapcsolatokban gondolkodsz?
https://koklerbroker.blog.hu/2010/07/21/piramisjatek_unit_linked_termekkel_ul_pilotajatek_avagy_visszaeles_egy_jo_termekkel/full_commentlist/1#c10525785
Válasz erre: Piramisjáték Unit-Linked termékkel, UL-pilótajáték, avagy visszaélés egy jó termékkel
2010-07-22T00:01:59+02:00
2010-07-22T00:01:59+02:00
maholnap
http://blog.hu/user/205580
Tőzsde, befektetési alapok, banki és biztosítási termékek, árutőzsde, arany, ingatlan... És mindnek vannak szereplői, szakértői, elhivatott hívei és ellenségei (de legalábbis olyanok, akik tartózkodóak). Nyilasi Attila tőzsde blogjában eléggé konkrét és szókimondó: "... a hozamok tekintetében semmit nem garantálhatok, borítékolhatok előre, hiszen a tőzsdekaszinó világában ez komolytalan kóklerság lenne. A költségeket viszont előre, pontosan, részletesen szeretem leszögezni, mert ezt így tartom korrektnek. A magyarországi üzleti életben ugyanis, mint mindenki tapasztalhatja, sokszor megpróbálnak sunyizni, bepalizni, átverni, csőbe húzni, csillagokkal és apróbetűkkel sumák módon megtéveszteni. (Ez egyébként Amerikában is így van, de ott nem kiscsillagokkal és apró betűkkel trükköznek, hanem “láthatatlan tintával”, azaz utólag a számlában mindig kiderül valami, amiről eredetileg nem volt szó.) Ezt én nem csak inkorrektnek, de gusztustalannak tartom. Egy jó üzlettel ugyanis mindkét félnek jól kell járnia, nem pedig a másik átveréséről kell szólnia."<br />
<br />
Jogosan fél, félti az ügyfeleket...<br />
<br />
Keményen fogalmaz később is: "Én úgy vélem, hogy a Nyilasi Alap díjstruktúrája korrekt és nyílt. Nincsenek benne rejtett költségek, se csillagok és apróbetűk, és valójában nem nem kedvezőtlenebb, nem “drágább” mint más magyarországi alapok valódi tényleges költségei. (A b:ókernetes unit-linked “befektetésekről” meg ne is beszéljünk, mert ott valójában évi fix 6-9% díjterhelés zajlik azért a “szakértelemért” cserébe, hogy pincérek és óvónők 10-20 évig kínai pilótajátékot játszatnak vakon szerencsétlen bepalizott magyar áldozatokkal."<br />
<br />
weboldala: <a rel="nofollow" href="http://nyilasi.tozsdeforum.hu/">nyilasi.tozsdeforum.hu/</a> Őszintén ír a kockázatok, a hozamok, a likviditás összefüggéseiről. És nem ígérget... Nyílt, őszinte.<br />
<br />
Sok ilyen tanácsadó kellene a befektetések, a pénzügyi termékek, a független pénzügyi tervezés világában is!
https://koklerbroker.blog.hu/2010/07/07/banki_huncutsagok_a_devizahitelek_piacan_thm_stiklik_hitel_hibak/full_commentlist/1#c10415782
Válasz erre: Banki huncutságok a devizahitelek piacán: THM-stiklik, hitel-hibák
2010-07-09T23:58:05+02:00
2010-07-09T23:58:05+02:00
maholnap
http://blog.hu/user/205580
<a href="http://koklerbroker.blog.hu/2010/07/07/banki_huncutsagok_a_devizahitelek_piacan_thm_stiklik_hitel_hibak?fullcommentlist=1#c10394390" class="reply_nick_462237" onclick="javascript:if ( typeof followCommentReply != 'undefined' ) return followCommentReply( 10394390 );">@tökmindegy77</a>: Egyformán gondolkodunk, nincs ellentmondás :-)<br />
<br />
Kamatperiódus: a lejárata vége felé lehet refinanszírozni (feltéve, hogy könnyen refinanszírozható hitelt indítottunk), és máris nem érint az esetleges negatív változás. Ha meg az ügyfél javára változna, akkor minden rendben.<br />
<br />
Forint kamat: én a múltra írtam azt, amit írtam. Valóban, a jövőt tudni, vagy úgy tenni, mintha tudnánk: sarlatánság. Viszont minden kockázat kezelhető.<br />
<br />
Euró kérdés: amíg forintban kapod a jövedelmet, addig adósodj el forintban (ha már eladósodsz), ha euróban van a jövedelmed, akkor euróban jobb eladósodni. Minden egyéb esetben a.) vállald a következményeket, b.) tegyél ellenük, számos megoldás van ezekre. Ha most indítasz forint hitelt, akkor euróra áttéréskor euróra váltják át valamilyen árfolyamon a jövedelemed, onnan euróban kapod azt. A ma elondított HUF hitelt ugyanígy - valószínűleg ugyanezez az árfolyamon - euróra váltják át. Áttéréstől mindkettő euró: a jövedelmed, és a hiteled is, tehát stimmelni fog :-)<br />
<br />
Az emberek a devizahitel bevállalásakor spekuláltak, kockáztattak, és nem jött be. Van ilyen. De egy ilyen kockázatot nem kezelni, na az a felelőtlenség - mindkét fél (bank és ügyfél) részéről egyaránt.<br />
<br />
A példádnál láttam rosszabbat is! Tőkeszámlával kombinált hitel, vagy lakáskasszával kombinált hitel, ahol az első egy-két hónap után nem fizetik tovább a tőkeszámlát illetve lakáskasszát (mondván, na nehogymááá biztonsítást fizessek / a zállamnak fizessek...) És volt olyan bank, ahol ezt csak néhány hónap, sőt egy-két év elteltével vették észre... Nooormáááliiis?!
https://koklerbroker.blog.hu/2010/07/07/banki_huncutsagok_a_devizahitelek_piacan_thm_stiklik_hitel_hibak/full_commentlist/1#c10398815
Válasz erre: Banki huncutságok a devizahitelek piacán: THM-stiklik, hitel-hibák
2010-07-08T09:44:35+02:00
2010-07-08T09:44:35+02:00
tökmindegy77
http://blog.hu/user/462237
Nem egészen értek egyet.<br />
<br />
- kamatperiódus: egy hosszú kamatperiódussal pont ugyanannyira járhatsz rosszul is mint jól<br />
- forintkamat: hát lehet, hogy én nem értek hozzá, de arra építeni, hogy tervezhetően csökkenni fog szintén nem egy életbiztosítás<br />
- fizetés euróban: egy hosszú lakáshitelnél valószinűleg a futamidő nagyobbik felében fogjuk euróban kapni a fizetést és euróban fizetni a törlesztőt, egy véletlenszerű árfolyamon történt váltás után<br />
<br />
Amúgy a nagy baj azzal van aki forintban nem tudta volna fizetni azt a pénzmennyiséget amire szüksége volt és emiatt vette fel devizában. Ha tudná forintban fizetni akkor minden hónapban jobban járt a devizahitellel. Aki nem tudta volna fizetni forintalapon - és most bajban van - az szerintem a bankok és a szabályozás felelősége, hogy mégis kaphatott hitelt. Persze van egy közös halmaz aki egyéb okok miatt van bajban.<br />
<br />
És még egy apróság, ami szerintem szintén valós probléma: nem elég, hogy kicentizve vették fel az egyesek a hitelt, de szokás az első kamatperiódusban (kb 1 év lehet az átlag) akciós kamatot adni. Na aki erre számította ki és nem volt rendesen tájékoztatva arról, hogy mi várható az akció után, az már attól bajba kerülhetett, hogy lejárt az akciós időszak és rendes kamatot fizet. Ilyenkor az árfolyamváltozás csak hab a torán.
https://koklerbroker.blog.hu/2010/07/07/banki_huncutsagok_a_devizahitelek_piacan_thm_stiklik_hitel_hibak/full_commentlist/1#c10395737
Válasz erre: Banki huncutságok a devizahitelek piacán: THM-stiklik, hitel-hibák
2010-07-07T21:37:16+02:00
2010-07-07T21:37:16+02:00
maholnap
http://blog.hu/user/205580
<a href="http://koklerbroker.blog.hu/2010/07/07/banki_huncutsagok_a_devizahitelek_piacan_thm_stiklik_hitel_hibak?fullcommentlist=1#c10394390" class="reply_nick_462237" onclick="javascript:if ( typeof followCommentReply != 'undefined' ) return followCommentReply( 10394390 );">@tökmindegy77</a>: Bármilyen kamat változhat...<br />
Csakhogy a forint hitelek kamatperiódusa akár néhány év is lehet. <br />
Nagyságrendileg sem stimmel: a forinthiteleknek nincs árfolyamkockázata, a devizahiteleknek óriási. A HUF-hitelek és devizahitelek közötti kamatkockázat-különbség valóban hasonló mértékű, csakhogy míg a forinté tudvalevőleg és tervezhetően csökkent az elmúlt években, a devizahiteleké - olyan minimális szintről - csak nőni tudott. Ez laikus logikával is egyértelmű kellett volna legyen.<br />
<br />
Majd ha euróban kapjuk a jövedelmünket, akkor valóban euróban fognak a hitelt felvevők hitelt felvenni. Addig viszont, amíg forintban kapja valaki a jövedelmét, addig óriási kockázat devizában eladósodni.<br />
<br />
Szóval ha csak egy kicsit is hozzád hasonlóan gondolkodott volna valaki, akkor óriási tévedésben és kockázatban volt. Igaz, Te legalább gondolkodtál valahogy...
https://koklerbroker.blog.hu/2010/07/07/banki_huncutsagok_a_devizahitelek_piacan_thm_stiklik_hitel_hibak/full_commentlist/1#c10394390
Válasz erre: Banki huncutságok a devizahitelek piacán: THM-stiklik, hitel-hibák
2010-07-07T19:07:17+02:00
2010-07-07T19:07:17+02:00
tökmindegy77
http://blog.hu/user/462237
2 apróság: <br />
- a forinthitel kamata is változhat, szerintem nagyságrendileg ugyanakkora a kockázat<br />
<br />
- a forinthitelből is valószinűleg pár éven belül euró lesz, kérdés melyik nagyobb kockázat: vállalni pár év kockázatot árfolyamkockázatot, de tudatosan bevállalni a szükséges eurómennyiséget vagy bevállalni a futamidő (valószinűleg) nagyobbik részére azt a kockázatot, hogy nem tudod milyen árfolyamon lesz a váltás
https://koklerbroker.blog.hu/2010/07/02/a_fidesz_zrt_s_fiuk_ismet_a_bukasunkra_jatszanak_kotelezo_a_veszteseg/full_commentlist/1#c10350112
Válasz erre: A Fidesz Zrt.-s fiúk ismét a bukásunkra játszanak: kötelező a veszteség!
2010-07-03T00:17:15+02:00
2010-07-03T00:17:15+02:00
maholnap
http://blog.hu/user/205580
<a rel="nofollow" href="https://www.otpbank.hu/static/portal/sw/file/Lakashitel_H_marnem_20100601.pdf">www.otpbank.hu/static/portal/sw/file/Lakashitel_H_marnem_20100601.pdf</a><br />
<br />
Rendkívüli kamatengedmény akciós jelleggel CHF és JPY-ben adós ügyfelek részére... :-o
https://koklerbroker.blog.hu/2010/06/28/a_unit_linked_befektetes_perelhetetlen_inkasszozhatatlan_vegrehajtas_alol_mentes/full_commentlist/1#c10349068
Válasz erre: A Unit Linked befektetés perelhetetlen, inkasszózhatatlan, végrehajtás alól mentes
2010-07-02T22:32:23+02:00
2010-07-02T22:32:23+02:00
maholnap
http://blog.hu/user/205580
Sajnos nem, nem teszik biztonságosabbá, de eszközöket próbálnak adni ahhoz, hogy biztonságosabbnak tűnjenek... esetleg hozzáértéssel biztonságosabb is legyen valóban. Ha a Stop-Loss automatikákra gondolsz, akkor hova tegyük a Stopot, hány %-ra? Egyébként árfolyamfigyelések már korábban is voltak, a kezdetekben is. <br />
<br />
Vagy a kötvényalapokra, származtatott alapokra gondolsz? Előbbiek voltak már, utóbbiak ugyanakkora kockázattal bírnak, mint a részvényalapok (természetesen kezelhető a kockázat, és kiszámítható...).<br />
<br />
Nem a termékekből fakadtak a korábbi bukások. Hanem abból, hogy kóklerek indították, akik kizárólag a jutalékban voltak érdekeltek (különösen az MLM-es rendszerekben), és a kezelésben egyáltalán nem.<br />
<br />
Mi most dolgozunk egy olyan vagyonkezelői, portfoliókezelői kapcsolat kialakításán, hogy az UL szerződések is bevonhatóak lehessenek a portfolió kezelésbe, akár sikerdíj alapon. Na, az lehet a durranás! :-)<br />
<br />
Mindemellett a kamatadó bevezetése előtti UL-ek kincset érnek, még akár - ha elkerülhetetlen volt - díjmentesítve is sokat érnek, pótolhatatlanok: minden ma berakott forint (akár milliárdok is) kamatadó nélkül kezelhetőek bennük. <br />
<br />
És változatlanul azt gondolom, hogy minden családban helye kellene legyen egy szerény TKM-szintű, de biztonságos, kiszámítható, hozamot termelő UL szerződésnek, minél kisebb éves befektetéssel, és erő szerinti eseti befizetésekkel. Minél több az eseti befizetés (és minél kisebb az éves rendszeres díj), annál alacsonyabb a fajlagos költség (és TKM).<br />
<br />
Lehet ezt jól, profi módon, ügyfélköztpontúan...
https://koklerbroker.blog.hu/2010/06/28/a_unit_linked_befektetes_perelhetetlen_inkasszozhatatlan_vegrehajtas_alol_mentes/full_commentlist/1#c10348737
Válasz erre: A Unit Linked befektetés perelhetetlen, inkasszózhatatlan, végrehajtás alól mentes
2010-07-02T21:56:37+02:00
2010-07-02T21:56:37+02:00
Ringelhann Gábor
http://blog.hu/user/364431
Ahogy írtad, a korábbi unit-linked termékek közül voltak bukások, a 2008 októbere után szerintem mindegyik mert akkor még nem voltak árfolyamfigyelések ezen termékekre. A biztosítók is tanulnak és újítanak, biztonságosabbá teszik a termékeket
https://koklerbroker.blog.hu/2010/07/02/a_fidesz_zrt_s_fiuk_ismet_a_bukasunkra_jatszanak_kotelezo_a_veszteseg/full_commentlist/1#c10346902
Válasz erre: A Fidesz Zrt.-s fiúk ismét a bukásunkra játszanak: kötelező a veszteség!
2010-07-02T18:52:23+02:00
2010-07-02T18:52:23+02:00
maholnap
http://blog.hu/user/205580
A magyar nép forrón szereti vezérünket, tanítóinkat, új életünk első építőit, az adók csökkentőit, a forint önzetlen védelmezőit, nemzetközi tekintélyünk megalapozóit, hazánk békéjének és függetlenségének nagy harcosait!<br />
<br />
Dolgozó népünk szeretetét és ragaszkodását, devizahitelei biztos kezekbe kerülését tettekkel, feladatok lelkes vállalásával, kimagasló teljesítmények megvalósításával bizonyítja be. GDP-t termelő gyáraink, bányáink, a tervező- és kutatóintézetek, a magyar falvak, vársok dolgozói lelkes munkafelajánlásaikon, előtörlesztéseiken kívül mind nagyobb tömegekben olvassák és tanulmányozzák Orbán elvtárs beszédeit és írásait, különös tekintettel a devizahitelek forinthitelekre átváltásának hatalmas előnyeire. A dolgozók tömegeiben, ifjúságunkban mély érdeklődés él Kósa, Szíjjártó, és Matolcsy elvtársak harcos, példamutató, forint-védő élete és elhivatottsága iránt. <br />
<br />
Ez az egészséges érdeklődés érthető. Népünk látja, hogy eredményeink, előrehaladásunk, felemelkedésünk minden egyes lépésében, minden mozzanatában ott van az ő kezdeményezésük, vezető, figyelő, gondoskodó irányításuk. Elvtársaink a népből jöttek, a népért vannak, a dolgozó népért küzdenek és fáradhatatlanul dolgoznak, mert tevékenységüknek alapvető mozgatóereje, cselekvéseiknek rugója hazánknak, dolgozó népünknek határtalan szeretete. Munkabírásuk szinte kimeríthetetlen, különös tekitettel a 29 sőt a 30. pontokra! <br />
<br />
Tetteik példaképek, melyekből minden igaz magyarnak, minden becsületes dolgozónak tanulnia kell. Alig három hetes harcos életüknek, az idegen devizákkal vívott harcuknak tanulmányozása fejleszti öntudatunkat, akaratunkat, harcképességünket; belőle új, friss erőt meríthetünk munkánk még jobb elvégzéséhez.<br />
<br />
Példaként lebeg előttünk hazafiságuk.
https://koklerbroker.blog.hu/2010/07/02/a_fidesz_zrt_s_fiuk_ismet_a_bukasunkra_jatszanak_kotelezo_a_veszteseg/full_commentlist/1#c10345810
Válasz erre: A Fidesz Zrt.-s fiúk ismét a bukásunkra játszanak: kötelező a veszteség!
2010-07-02T17:14:48+02:00
2010-07-02T17:14:48+02:00
maholnap
http://blog.hu/user/205580
Lehet eldönteni,hogy röhögni, gy sírni kell!<br />
<br />
A devizahitelesek "megsegítésére" korábban az alábbi változatok szálltak a köztudatban:<br />
<br />
1.) A futamidő meghosszabbítása, mondván ezáltal csökken a havi törlesztés összege (hadd nőjön az a teher a hátukon!)<br />
<br />
2.) A devizahitel átváltása forint alapúra, kezelési / eljárási költség nélkül (a mostani történések ezt favorizálják, ami - lásd a fenti bejegyzést - gyakorlatilag az elméleti árfolyam-veszteség azonnali realizálását jelenti!)<br />
<br />
3.) A törlesztés átmeneti ideig tartó felfüggesztése (most levegőt vehet egy picit, addig nőjenek a kamatok, majd később még jobban fulladjon meg! Nos, ettől a bankok gazdagodnak, a kockázatuk nő, amit azonnal áthárítanak a hieleiket még fizető szerencsétlenekre.)<br />
<br />
"A jó szándék kevés, több kell: az értelem"<br />
<br />
És egyészen halkan hozzáteszem,hogy még a mostani árfolyamok mellett sem darálódott le az a többletjövedelem, amit az elmúlt években a devizahitelesek nyertek akkor, és azóta, hogy a forinttal ellentétben a deviza hátterű hitelek korábban jóval alacsonyabb kamartozású hiteleit választották. (Hát még, ha fedezték is volna a devizájukat, vagy devizában felhalmoztak volna apránként (akár csak az alacsonyabb törlesztés különbözetével, de rendszeresen)...)
https://koklerbroker.blog.hu/2010/07/02/a_fidesz_zrt_s_fiuk_ismet_a_bukasunkra_jatszanak_kotelezo_a_veszteseg/full_commentlist/1#c10345274
Válasz erre: A Fidesz Zrt.-s fiúk ismét a bukásunkra játszanak: kötelező a veszteség!
2010-07-02T16:18:12+02:00
2010-07-02T16:18:12+02:00
maholnap
http://blog.hu/user/205580
Mélyen tisztelt Választók, kedves Polgárok, kedves Barátaim, mélyen tisztelt Publikum!<br />
<br />
A forint, kedvenc fizetőeszközünk a világtörténelem egyik legnagyobb inflációját 1946. augusztus 1-jén bevezetve zárta le. A '45 nyarán nekiiramodó akkori infláció egy évvel később már soha nem látott méreteket ért el, 1946 júliusában egy dollár 4 600 000 quadrillió pengő volt (ez a tíz huszonhetedik hatványa).<br />
<br />
Ezt a karriert azonban megirígyelve, mi, a FIDESZ felelős politikusai mindent elkövettünk, és el fo-gunk kö-vet-ni a jövőben, hogy a mai forintunk hasonlóan mély nyomot hagyjon nem csak a világ fizetőeszközeivel foglalkozó különböző polgárainak emlékében, hanem a jó magyar polgárok lelkivilágában is!<br />
<br />
Ehhez minden erőnkkel, Kósa, Szíjjártó, Matolcsy urakkal karöltve, Tot és Ibrahim urak emlékére, ezüst hajón beevezünk a világ pénzügyi felügyelői és árfolyamaira ható pénzurai nagyrabecsült vezérkarába. Ennél alább nem adjuk!!
https://koklerbroker.blog.hu/2010/06/28/a_unit_linked_befektetes_perelhetetlen_inkasszozhatatlan_vegrehajtas_alol_mentes/full_commentlist/1#c10317049
Válasz erre: A Unit Linked befektetés perelhetetlen, inkasszózhatatlan, végrehajtás alól mentes
2010-06-29T18:58:37+02:00
2010-06-29T18:58:37+02:00
maholnap
http://blog.hu/user/205580
A Unit Linked konstrukcióknak számos előnyük van, és természetesen vannak fontos, szem előtt tartandó szempontok is velük kapcsolatosan, melyeket ha nem tartunk be, akkor károkat is okozhatnak velük a kókler brókerek az ügyfélnek.<br />
<br />
A cikkben említett Unit Linked-re is vonatkozó jogszabály nem a reklám helye akar lenni, de annyian hivatkoznak arra, hogy az UL perelhetetlen, inkasszózhatatlan, hogy előszedtem a jogszabályt. <br />
<br />
Az UL-lel kapcsolatban sokan negatívan gondolkodnak, de ennek leginkább az az oka, hogy korábban (egy hárombetűs holland biztosító ügynökei, akik elsőként hozták hozzánk ezeket, majd néhány éve MLM-hálózatos biztosítási ügynökök több cég színeiben) bizony nem körültekintően, nem pénzügyi tervvel, és nem testre szabottan, urambocsá' néhány fontos részletet elhallgatva, és csillagokat leígérve indították el ezeket. Ezáltal sokan veszítettek a befektetéseikből. <br />
<br />
A kóklerek hibáiról, a kockázatokról részletesen, és természetesen a betartandó szempontokról, a kockázatok kikerüléséről és az előnyök kiaknázásáról már készül az új bejegyzés...
https://koklerbroker.blog.hu/2010/06/06/svajci_frank_hitellel_autot_vasarlo_kovacs_ur_esete/full_commentlist/1#c10084832
Válasz erre: Svájci frank hitellel autót vásárló Kovács úr esete
2010-06-07T23:20:14+02:00
2010-06-07T23:20:14+02:00
maholnap
http://blog.hu/user/205580
Még egy érdekes hír: Csányi Attila az összes OTP részvényét eladta! Több pénzügyi portál hozta...<br />
<br />
Ami a legérdekesebb ebben, az az, hogy 2010. június 4-én 5.330,-forint/darab átlagáron 39.000 darab OTP törzsrészvényt értékesített.<br />
<br />
Míg az OTP Bank Nyrt. két igazgatósági tagja összesen 11 ezer darab saját részvényt vásárolt, addig Wolf László, az OTP vezérigazgató-helyettese 17 ezer darab saját részvényt értékesített múlt hét pénteken - közölte a pénzintézet a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) honlapján hétfőn.
https://koklerbroker.blog.hu/2010/06/06/svajci_frank_hitellel_autot_vasarlo_kovacs_ur_esete/full_commentlist/1#c10078287
Válasz erre: Svájci frank hitellel autót vásárló Kovács úr esete
2010-06-07T13:34:35+02:00
2010-06-07T13:34:35+02:00
Keelhaul
http://blog.hu/user/27280
<a rel="nofollow" href="http://portfolio.hu/cikkek.tdp?k=2&i=134114&elemzesek=1&is=1">portfolio.hu/cikkek.tdp?k=2&i=134114&elemzesek=1&is=1</a>
https://koklerbroker.blog.hu/2010/06/06/svajci_frank_hitellel_autot_vasarlo_kovacs_ur_esete/full_commentlist/1#c10069597
Válasz erre: Svájci frank hitellel autót vásárló Kovács úr esete
2010-06-06T14:51:30+02:00
2010-06-06T14:51:30+02:00
maholnap
http://blog.hu/user/205580
A megoldás az előrelátás, a diverzifikált megtakarítások elindítása, a tudás megszerzése (a banki ügyintézők szavainak elfogadása helyett), és fegyelem:<br />
<br />
- nem veszek fel erőm felett hitelt<br />
- nem veszek fel kockázatos devizahitelt<br />
- ha mégis, akkor kezelem a kockázatot<br />
- a hitel - ha már felvettem - törlesztését előre kalkulálom, bőven tervezem annak visszafizethetőségét<br />
- felkészülök a jövedelmem csökkenése esetleg kiesése esetére (munkanélküliség elleni biztosítás, életbiztosítás - ezek ma már olcsó biztosítások!)<br />
- megtakarítok a hitel törlesztése mellett (mert akkora hiteltörlesztést vállaltam, hogy emellett még tudjak félre tenni!)<br />
- kedvező árfolyammozgások esetén a megtakarításomból csökkentem a tartozásom ha ez az előnyös<br />
- kedvezőtlen változások esetén vannak tartalékaim, amikre nagyon vigyázok<br />
- forgatókönyvet írok minden lehetséges verzióra, az esetleges legrosszabbra is, hogy ne sírjak tehetetlenül később...<br />
<br />
Ne légy hiszékeny, nem légy figyelmetlen, nem higyj el mindent! <br />
<br />
Nézz utána a dolgoknak, vagy ezt bízd rá független szakértőkre...
https://koklerbroker.blog.hu/2010/06/06/svajci_frank_hitellel_autot_vasarlo_kovacs_ur_esete/full_commentlist/1#c10069297
Válasz erre: Svájci frank hitellel autót vásárló Kovács úr esete
2010-06-06T14:11:38+02:00
2010-06-06T14:11:38+02:00
maholnap
http://blog.hu/user/205580
Kovács úr helyzete javítható. Alapos pénzügyi elemzéssel, testre szabott pénzügyi tervvel, a múlt tanulságainak levonása, a jelen és jövő számainak, lehetőségeinek kiaknázásával, az esetleges kockázatok kezelésével, tompításával, elkerülésével nagyban javítható.<br />
<br />
Bizalom, együttműködés, fegyelem, tervszerűség, testre szabás kérdése...
https://koklerbroker.blog.hu/2010/06/05/kokler_politikus_avagy_shortolja_hazankat_a_fidesz_a_bukasunkra_jatszik/full_commentlist/1#c10069221
Válasz erre: Kókler politikus, avagy shortolja hazánkat a Fidesz: a bukásunkra játszik
2010-06-06T14:02:01+02:00
2010-06-06T14:02:01+02:00
maholnap
http://blog.hu/user/205580
Jámborság (forrás: DonQuijote.hu)<br />
<br />
"Ellenkezőleg, olyan jámbor mint a birka, nem árt senkinek, sőt mindenkinek javát akarja, nincs benne semmi rosszakarat, még a gyerek is elhitetné vele fényes délben, hogy éjfél van . S éppen ezért az együgyűségért úgy szeretem mint a lelkemet, s nem tudok megválni tőle, akármennyi bolondságot csinál is."<br />
<br />
DQ II.92<br />
<br />
Magyarország! Én így szeretlek!!
https://koklerbroker.blog.hu/2010/06/05/kokler_politikus_avagy_shortolja_hazankat_a_fidesz_a_bukasunkra_jatszik/full_commentlist/1#c10068469
Válasz erre: Kókler politikus, avagy shortolja hazánkat a Fidesz: a bukásunkra játszik
2010-06-06T12:36:20+02:00
2010-06-06T12:36:20+02:00
ne most
http://blog.hu/user/420869
<a href="http://koklerbroker.blog.hu/2010/06/05/kokler_politikus_avagy_shortolja_hazankat_a_fidesz_a_bukasunkra_jatszik?fullcommentlist=1#c10068409" class="reply_nick_294517" onclick="javascript:if ( typeof followCommentReply != 'undefined' ) return followCommentReply( 10068409 );">@Karipapa01</a>: "FIDESZ egy kicsit túllőtt" - aki másnak kárt okoz köteles megtéríteni
https://koklerbroker.blog.hu/2010/06/05/kokler_politikus_avagy_shortolja_hazankat_a_fidesz_a_bukasunkra_jatszik/full_commentlist/1#c10068454
Válasz erre: Kókler politikus, avagy shortolja hazánkat a Fidesz: a bukásunkra játszik
2010-06-06T12:34:45+02:00
2010-06-06T12:34:45+02:00
ne most
http://blog.hu/user/420869
<a href="http://koklerbroker.blog.hu/2010/06/05/kokler_politikus_avagy_shortolja_hazankat_a_fidesz_a_bukasunkra_jatszik?fullcommentlist=1#c10068179" class="reply_nick_103192" onclick="javascript:if ( typeof followCommentReply != 'undefined' ) return followCommentReply( 10068179 );">@Thulsa Doom</a>: Ha nem érdekel a hitelesek ügye, akkor biztosan segélyből élő vagy. Tanácsaid nem kellenek, nem veszünk semmit.
https://koklerbroker.blog.hu/2010/06/05/kokler_politikus_avagy_shortolja_hazankat_a_fidesz_a_bukasunkra_jatszik/full_commentlist/1#c10068409
Válasz erre: Kókler politikus, avagy shortolja hazánkat a Fidesz: a bukásunkra játszik
2010-06-06T12:29:47+02:00
2010-06-06T12:29:47+02:00
Karipapa01
http://blog.hu/user/294517
Az, hogy indulásnál a FIDESZ egy kicsit túllőtt a lehetőségeken még orvosolható lenne. A szűzlány is zavarba jön akkor, ha előszőr érez fiúlepedőt a háta alatt. A nagyobb probéma az, hogy a gazdasági növekedéshez nincs jól használható hatékony jelszó. Ezeket a Rákosi- és Kádár-renszerben már elhasználták ("Arccal a vasút felé", vagy "A vas és acél országa leszünk", stb.), azt meg mégsem lehet hirdetni, hogy pl.: nyerészkedjen rajtunk bátran az amerikai Mrs. Robinson, mert azzal nekünk is jobb lesz. Én személyesen nem szeretnék ekkora dilemmába kerülni.
https://koklerbroker.blog.hu/2010/06/05/kokler_politikus_avagy_shortolja_hazankat_a_fidesz_a_bukasunkra_jatszik/full_commentlist/1#c10068315
Válasz erre: Kókler politikus, avagy shortolja hazánkat a Fidesz: a bukásunkra játszik
2010-06-06T12:19:55+02:00
2010-06-06T12:19:55+02:00
maholnap
http://blog.hu/user/205580
<a href="http://koklerbroker.blog.hu/2010/06/05/kokler_politikus_avagy_shortolja_hazankat_a_fidesz_a_bukasunkra_jatszik?fullcommentlist=1#c10068072" class="reply_nick_27280" onclick="javascript:if ( typeof followCommentReply != 'undefined' ) return followCommentReply( 10068072 );">@Keelhaul</a>: <a rel="nofollow" href="http://stooq.com/q/?s=hsi&d=20100604">stooq.com/q/?s=hsi&d=20100604</a><br />
<br />
Klikk. Ez egy fejlődő ország tőzsdéjének görbéje historikus több, mint negyven évvel. Van benne egy-két-három esés, egy nagyobb még az elején, és több kisebb...<br />
<br />
A jobb fölső sarokban az a kis huppszli mutatja a ma gazdasági világválságként aposztrofált valamit... Azóta is emelkedésben, bár a végén pár milliméteres legörbüléssel (igyekeztem tőzsdei szakkifejezéseket használni :-))<br />
<br />
Az idő mindent megold, még a politikusok meggondolatlan butaságait is...<br />
<br />
... és nos, a grafikon görbéjének elején... az a zuhanás a hetvenes évek közepén... az is helyreállt, de látszik rajta az arab háborúk, az olajválság, az iraki balhé, az orosz válság, mely esések után mindig heves (aránytalanul meredek) emelkedések jöttek.<br />
<br />
Körülbelül ez vár ránk (és most ne jöjjenek a "világvége", "lufi" és "tőzsdehalál" mániás vélemények...<br />
<br />
Nekünk most, itt, ezek között a körülmények között kell helyt állnunk. <br />
<br />
A megválasztott politikusainkkal... <br />
(Tetszettek volna még egy embert magukkal vinni! .-))
https://koklerbroker.blog.hu/2010/06/05/kokler_politikus_avagy_shortolja_hazankat_a_fidesz_a_bukasunkra_jatszik/full_commentlist/1#c10068179
Válasz erre: Kókler politikus, avagy shortolja hazánkat a Fidesz: a bukásunkra játszik
2010-06-06T12:08:05+02:00
2010-06-06T12:08:05+02:00
Thulsa Doom (törölt)
http://blog.hu/user/103192
<a href="http://koklerbroker.blog.hu/2010/06/05/kokler_politikus_avagy_shortolja_hazankat_a_fidesz_a_bukasunkra_jatszik?fullcommentlist=1#c10067692" class="reply_nick_420869" onclick="javascript:if ( typeof followCommentReply != 'undefined' ) return followCommentReply( 10067692 );">@ne most</a>: Miből gondolod, hogy bárkit is érdekel a te egyéni szociális problémád? A hitelnek pont az a lényege, hogy mikor felveszed, jónak tűnik, aztán meg szopsz. Vagy azt hitted, hogy jót akar neked a bank? Hülye-e vagy? <br />
Arra a hülye kérdésedre meg mit lehetne válaszolni, hogy miért épp most? Ez kb. annyira értelmes kérdés, mintha azt kérdezné az adós, hogy miért pont most jön a végrehajtó. Hát azért mert most van itt az ideje. Mostanra ért be a vetés. <br />
<br />
De egy nyafogó CHF-hitelesnek, hiába is magyaráznám mi az az államcsőd mikor még a saját háztartásának a pénzügyeit sem látja át. Tudod, ha a hitelt valami értelmes termelő beruházásra vetted volna fel, akkor most nem nyafognál, hanem a bevételt számolnád. De miután lakásra, autóra, mjúzik-centerre vetted fel - magyarul elbasztad a lóvét - az nem hasznot hoz, csak a pénzt viszi továbbra is. Mivel pedig a bevételed ugyanannyi mint előtte, így szépen csődbe mész.<br />
<br />
Így működik ez az államnál is. Ha a felvett hitelt folyamatosan mindenféle látszat nélkül elkúrják olyan dolgokra, ami nem hoz pénzt, akkor az állam csődbe meg. Ilyen egyszerű.
https://koklerbroker.blog.hu/2010/06/05/kokler_politikus_avagy_shortolja_hazankat_a_fidesz_a_bukasunkra_jatszik/full_commentlist/1#c10068153
Válasz erre: Kókler politikus, avagy shortolja hazánkat a Fidesz: a bukásunkra játszik
2010-06-06T12:06:01+02:00
2010-06-06T12:06:01+02:00
maholnap
http://blog.hu/user/205580
<a href="http://koklerbroker.blog.hu/2010/06/05/kokler_politikus_avagy_shortolja_hazankat_a_fidesz_a_bukasunkra_jatszik?fullcommentlist=1#c10067933" class="reply_nick_460430" onclick="javascript:if ( typeof followCommentReply != 'undefined' ) return followCommentReply( 10067933 );">@don Quijote</a>: el kell adni az utolsó ingóságot is és mindent feltenni a további forintgyengülésre<br />
<br />
Az nagyon kockázatos lenne. Ha volt erre fölösleges pénzed, akkor megjátszható lett volna csütörtök délutánig...
https://koklerbroker.blog.hu/2010/06/05/kokler_politikus_avagy_shortolja_hazankat_a_fidesz_a_bukasunkra_jatszik/full_commentlist/1#c10068134
Válasz erre: Kókler politikus, avagy shortolja hazánkat a Fidesz: a bukásunkra játszik
2010-06-06T12:04:21+02:00
2010-06-06T12:04:21+02:00
maholnap
http://blog.hu/user/205580
<a href="http://koklerbroker.blog.hu/2010/06/05/kokler_politikus_avagy_shortolja_hazankat_a_fidesz_a_bukasunkra_jatszik?fullcommentlist=1#c10067877" class="reply_nick_294517" onclick="javascript:if ( typeof followCommentReply != 'undefined' ) return followCommentReply( 10067877 );">@Karipapa01</a>: Szuper vagy! Jó reggelt mindenkinek! <br />
<br />
Hajrá Magyarország, hajrá magyarok!<br />
<br />
(De jó lenne, ha ezt komolyan is gondolnák a fiúk...)
https://koklerbroker.blog.hu/2010/06/05/kokler_politikus_avagy_shortolja_hazankat_a_fidesz_a_bukasunkra_jatszik/full_commentlist/1#c10068104
Válasz erre: Kókler politikus, avagy shortolja hazánkat a Fidesz: a bukásunkra játszik
2010-06-06T12:01:27+02:00
2010-06-06T12:01:27+02:00
maholnap
http://blog.hu/user/205580
<a href="http://koklerbroker.blog.hu/2010/06/05/kokler_politikus_avagy_shortolja_hazankat_a_fidesz_a_bukasunkra_jatszik?fullcommentlist=1#c10067705" class="reply_nick_382143" onclick="javascript:if ( typeof followCommentReply != 'undefined' ) return followCommentReply( 10067705 );">@Sir Kommentor</a>: Azzal, hogy annak idején a devizaárfolyam-kockázatnak kitett CHF hitelt választottad, eddig megspóroltál (az akkori forintkamatok felárához képest a törlesztő részletekben) havonta tízezreket. A forintosított CHF törlesztőd még mindig nem éri el azt a mértéket, mint ha HUF hitelben indultál volna el... Az eddigi előnyöd még mindig nem hátrány, bár csökkent. <br />
<br />
Ha frankhiteles vagy, remélem magadtól, vagy a bankár tanácsára tettél a frank drágulása, esetleg a forint gyengülése ellen, hogy kivédd a devizaárfolyam változásának felár-veszélyét... :-)
https://koklerbroker.blog.hu/2010/06/05/kokler_politikus_avagy_shortolja_hazankat_a_fidesz_a_bukasunkra_jatszik/full_commentlist/1#c10068072
Válasz erre: Kókler politikus, avagy shortolja hazánkat a Fidesz: a bukásunkra játszik
2010-06-06T11:57:42+02:00
2010-06-06T11:57:42+02:00
Keelhaul
http://blog.hu/user/27280
<a href="http://koklerbroker.blog.hu/2010/06/05/kokler_politikus_avagy_shortolja_hazankat_a_fidesz_a_bukasunkra_jatszik?fullcommentlist=1#c10068015" class="reply_nick_205580" onclick="javascript:if ( typeof followCommentReply != 'undefined' ) return followCommentReply( 10068015 );">@maholnap</a>: Szépen összefoglaltad. Az éjjel azt is, hogy pontosan hogyan is épül be az árfolyamkockázat a devizahitelekbe.<br />
<br />
Szerintem ha ezt a kettőt valaki összeolvassa, végiggondolja, mi van, megnézi az elemző előrejelzését, akkor valószínűleg kicsit megnyugodhat, szerintem. Aztán lehet azon dühögeni, hogy a köcsögök megringatták az árfolyamot, felelőtlenség volt.<br />
<br />
Kérdés, javultak-e az alkupozícióik az IMF-nél.
https://koklerbroker.blog.hu/2010/06/05/kokler_politikus_avagy_shortolja_hazankat_a_fidesz_a_bukasunkra_jatszik/full_commentlist/1#c10068055
Válasz erre: Kókler politikus, avagy shortolja hazánkat a Fidesz: a bukásunkra játszik
2010-06-06T11:56:09+02:00
2010-06-06T11:56:09+02:00
maholnap
http://blog.hu/user/205580
<a href="http://koklerbroker.blog.hu/2010/06/05/kokler_politikus_avagy_shortolja_hazankat_a_fidesz_a_bukasunkra_jatszik?fullcommentlist=1#c10067933" class="reply_nick_460430" onclick="javascript:if ( typeof followCommentReply != 'undefined' ) return followCommentReply( 10067933 );">@don Quijote</a>: <br />
<br />
"A gazdagságot nem maga a tulajdon, hanem a vagyona felhasználása teszi szerencséssé, de nem akárhogyan, hanem helyesen kell elköltenie. A szegény lovag számára nincs egyéb mód, hogy bebizonyítsa lovag voltát, legyen, szíves, nyájas, udvarias, előzékeny és szolgálatra készséges, ne legyen kevély, büszke, sértegető, de kivált legyen résztvevő."<br />
<br />
DQ II.49<br />
<br />
A politikusoknak is kellene egy etikai kódex, amit a bankárok (nagy nehezen, kiherélve, az eredeti tartalom negyedével, de mégis) aláírtak...
https://koklerbroker.blog.hu/2010/06/05/kokler_politikus_avagy_shortolja_hazankat_a_fidesz_a_bukasunkra_jatszik/full_commentlist/1#c10068016
Válasz erre: Kókler politikus, avagy shortolja hazánkat a Fidesz: a bukásunkra játszik
2010-06-06T11:52:30+02:00
2010-06-06T11:52:30+02:00
Keelhaul
http://blog.hu/user/27280
<a href="http://koklerbroker.blog.hu/2010/06/05/kokler_politikus_avagy_shortolja_hazankat_a_fidesz_a_bukasunkra_jatszik?fullcommentlist=1#c10067756" class="reply_nick_119963" onclick="javascript:if ( typeof followCommentReply != 'undefined' ) return followCommentReply( 10067756 );">@Megfigyelo</a>: Erre van valamiféle nagyszerű idősorod? Kíváncsi lennék, szűrd már meg nekem néhány adatsor alapján a magyar árfolyam idősort.
https://koklerbroker.blog.hu/2010/06/05/kokler_politikus_avagy_shortolja_hazankat_a_fidesz_a_bukasunkra_jatszik/full_commentlist/1#c10068015
Válasz erre: Kókler politikus, avagy shortolja hazánkat a Fidesz: a bukásunkra játszik
2010-06-06T11:52:30+02:00
2010-06-06T11:52:30+02:00
maholnap
http://blog.hu/user/205580
Maradjunk a Kóklerbróker Blog eredeti témájánál: a pénz világának kóklereinél, amibe közvetlen érintettség okán került be egy béna politikai malőr...<br />
<br />
A HITEL egy későbbi vásárlás időben történő előre hozása. Ára mértéke a kamat. <br />
<br />
Ha kapsz 100 forintot kamatmentesen kölcsön, akkor azt tíz részletben 10 forinntonként kell visszaadni. Ha két részletben kell, akkor 50 forintonként.<br />
<br />
Kamat felszámítása esetén (melyben mindkét fél megegyezik) a kamat rárakódik a hitelre. (Az egyszerűség kedvéért most ne számoljunk jelenérték-kamatos kamat-tőkésítés és egyéb költség tényezőkkel.)<br />
<br />
20% kamat esetén 100 forint kölcsönt úgy kell visszaadni, hogy az a visszafizetés szerint 120 legyen. <br />
<br />
Igenám, de ha a tartozást nem forintban veszik fel, hanem mondjuk friss eperben, aminek változik az ára (árfolyama), esetleg neadjisten tiszavirágban, ami egy évben csak pár percre él, emiatt akkor olcsó, minden más napokon iszonyú drága, akkor bekavar a képbe az árfolyam kérdése.<br />
<br />
Egy olyan devizában eladósodni, ami változtatja árfolyamát a hitel futamideje során, bizony nem bölcs dolog. A változó árfolyam ellen nem tenni semmit (habár lenne bőven annak negatív hatásait kivédő megoldás) kifejezetten butaság. A hitelt nyújtó ezt tudja, a saját kockázata kivédve minden ellen (kivéve az extrém nemfizetés, bahajthatatlanság, de még ezt is kivédi a többi ügyfél felé felszámított kockázati felárral, mondván a "haverotok" nem fizette vissza, ezért az ő részét is rátok írom kamatfelárban). <br />
<br />
A hitelt felvevő homályosan lát, csupán a megvásárolni kívánt eszköz (kocsi, lakás, plazma TV, stb.) lebeg a szeme előtt). Hangosítsuk ki a gondolatát!<br />
<br />
"De szép az a kocsi!!! Húú, de klassssz!" De az ára kétmillió... húúú de sok!" "De lám, itt egy cédula a hitelről!" "Alig kell 10%-ot beugróként befizetni, az csupán 200.000.- Ft, azt személyi kölcsönnel fel tudom venni, a havi törlesztést pedig tíz éves futamidőnél (120 hónap, de ezt elfelejti kiszámolni) 29.990.- Ft-tal meg tudom oldani!!" Jujj, de óóócccóóóó!" "És enyém a kocsi, lehet villogni."<br />
<br />
Nem szorozza be a futamidő hónapjainak számát 120-szal, amiből látná, hogy 3,6 millióba kerül így az autó, az amortizáció miatt már az ötödik-hetedik évben az akkori új ár tizedét sem éri az autó (ami elidegeníthetetlen!), vannak rögtön az elején az üzembehelyezés költségei, tankolni is kellene bele (kb. 12-15 ezer havonta), kötelező és alkalmanként szervíz, téli-nyári gumi, parkolási díjak, esetleges büntetések, biztosítás, kötelező felelősség biztosítás, karbantartás, mosás, csinosítás, ...<br />
<br />
Ugyanez devizahitelnél a következőt jelenti: bevállal mai árfolyamon 30ezer forintot jelentő svájci frankot (mintha Svájc kantonja lennénk majd, nem az Unió tagállama már évek óta, Euró bevezetése előtt ácsorogva...). Ez a ma még éppen 30.000.- HUF a szalonban még 200 CHF volt. (Szereplőnk nem kapta soha devizában, különösen frankban még soha a jövedelmét, nem is fogja!) Pár hónap elteltével még mindig csak 220 CHF (némi kamatfelár jött rá, nem is érti mi ez, de kicsire nem ad...), de már nem 145 az árfolyam, mint az elején, hanem 209,64 (mint ma). Ez 45.666.- Gyanús neki az a három hatos, látja, hogy itt valami ördöngősség van...<br />
<br />
Most mi legyen?!<br />
<br />
Besétál a szalonba, ahol ajánlanak neki még szebb, még újabb autót, csillogóbbat, alig ötmillióért (az ő autója eredetileg szintén 0 km-rel kétmilla volt... hova drágulnak ezek az autók?!). Őrangyala kisegíti a szalonból...<br />
<br />
Húú, ezt megúszta. De mi lesz az elig egy-két éves autójával?! Irány a bank...<br />
<br />
Bankjában számolnak, kedvesen hellyel kínálják, felajánlanak számára a beszélgetés során négy életbiztosítást (a legdrágábbak közül), két számlát, és egy hitelkiváltó hitelt, a meglévő személyi kölcsönénél két százalékkal olcsóbbat... 44% helyett csak 42 % lenne...)<br />
<br />
A hitele tőketartozása az elején még 13.800 CHF volt. Elönti a víz. Egyszer hideg, egyszer meleg... Elkezd számolni... Ebből törlesztett már 11x átlag 40ezret, tehát akkor közel félmillióval kisebb ma a tartozása?!<br />
<br />
Nem, nem !<br />
<br />
A törlesztések havi összegei 75%-ban kamattörlesztést, további 13%-ban egyéb költségeket tartalmaztak, a tőketartozásából még csak 298.- CHF-nek megfelelő összeg ment le. Valamint megtudja, hogy az eredeti 13.800.- CHF tartozás valóban "már csak" 13.598.- CHF, de ez mai árfolyamon számolva csaknem hárommillió!!!<br />
<br />
Izzadtan visszasétál a szalonba, ahol megtudja, hogy autója (a nála 0 km-rel induló kétmilliós járgány) elméletileg 1,3 milliót ér, van a használtautós portálokon belőle körülbelül 3456 darab, akinek égetően fontos eladni, az lemegy hatjegyű 999.000.- Ft-os árra...<br />
<br />
Elönti a víz, a verejték csöppen percenként a hátán, hideg és meleg hullámok érik, a szíve erősen ver...<br />
<br />
"Ki az a Kósa Lajos?! Mit akarnak a Csurcsány államadósságával és kinek a csontvázát felejtették benn a minisztérium szekrényében?! Szegény csontváz családja... Miattuk bukom el a kocsimat? Frász essen a politikusokba!"<br />
<br />
És akkor képzeljük el ugyanezt egy két-három éve megvett belvárosi lakás esetén, csak pontosan tízszeres szorzókkal mindenütt, esetleg még rosszab dollár- vagy jenhitellel, ami nem 45%-ot, hanem 55-100%-ot mászott el árfolyammal, számítsuk rájuk a kamatfelárat, egyéb költségeket, és a szigorodó hitelfetételek szorítását egy hitelrefinanszírozás esetén!!
https://koklerbroker.blog.hu/2010/06/05/kokler_politikus_avagy_shortolja_hazankat_a_fidesz_a_bukasunkra_jatszik/full_commentlist/1#c10067934
Válasz erre: Kókler politikus, avagy shortolja hazánkat a Fidesz: a bukásunkra játszik
2010-06-06T11:44:26+02:00
2010-06-06T11:44:26+02:00
ne most
http://blog.hu/user/420869
<a href="http://koklerbroker.blog.hu/2010/06/05/kokler_politikus_avagy_shortolja_hazankat_a_fidesz_a_bukasunkra_jatszik?fullcommentlist=1#c10067705" class="reply_nick_382143" onclick="javascript:if ( typeof followCommentReply != 'undefined' ) return followCommentReply( 10067705 );">@Sir Kommentor</a>: Inkább egy devizahiteles, mint egy segélyből élő. A 2év törlesztés eltünéséhez 3 nap kellett.
https://koklerbroker.blog.hu/2010/06/05/kokler_politikus_avagy_shortolja_hazankat_a_fidesz_a_bukasunkra_jatszik/full_commentlist/1#c10067933
Válasz erre: Kókler politikus, avagy shortolja hazánkat a Fidesz: a bukásunkra játszik
2010-06-06T11:44:13+02:00
2010-06-06T11:44:13+02:00
don Quijote
http://blog.hu/user/460430
Na, kokler bróker , a helyzet egyszerű , el kell adni az utolsó ingóságot is és mindent feltenni a további forintgyengülésre. Vagy csak a szánk nagy ?
https://koklerbroker.blog.hu/2010/06/05/kokler_politikus_avagy_shortolja_hazankat_a_fidesz_a_bukasunkra_jatszik/full_commentlist/1#c10067896
Válasz erre: Kókler politikus, avagy shortolja hazánkat a Fidesz: a bukásunkra játszik
2010-06-06T11:40:13+02:00
2010-06-06T11:40:13+02:00
Megfigyelo
http://blog.hu/user/119963
<a href="http://koklerbroker.blog.hu/2010/06/05/kokler_politikus_avagy_shortolja_hazankat_a_fidesz_a_bukasunkra_jatszik?fullcommentlist=1#c10067817" class="reply_nick_382143" onclick="javascript:if ( typeof followCommentReply != 'undefined' ) return followCommentReply( 10067817 );">@Sir Kommentor</a>: A 800-ezer rokkantnyugdíjas, stb. mind valóban nagyon komoly probléma. De a EUR és a CHF árfolyama gyakorlatikag változatlan volt 8-10 éven keresztül, és csak a világgazdasági válság hatására ugrott meg. Egy konkrét példa: 1998-ban egy francia frank nem egészen 40 forint volt, ami kb 240-250 Ft-os EUR árfolyamnak felelt meg. (1 EUR = 6.56 FRF) <br />
Az MNB honlapján pontosan lehet követni ez összes árfolyamot - éveken keresztül majdnem teljesen vizszintes vonalak, csak 2008-tól ugrottak meg.